Продаётся земельный участок. Я продаю два участка общей площадью 1129 м², расположенных в Плевиски. Недвижимость расположена в тихом и зелёном районе на улице Врожосова, с удобным выездом в центр города. Участки имеют прямоугольную форму (примерно 27 м x 41 м), что обеспечивает широкие возможности для застройки. Проезд возможен по укреплённой дороге (бутовый камень). Право собственности зарегистрировано в земельном и ипотечном реестрах, без обременений. Всё необходимые коммуникации: электроэнергия, вода, канализация, газ — на въезде. Один участок составляет 578 м², другой — 550 м². Вблизи: начальная школа — около 900 м, детский сад — около 450 м, церковь — около 900 м, спортивное поле — около 850 м, остановка автобуса «Рынок» — 600 м. Участки отмечены символом 10MN на электронной карте административного округа Коморники. Согласно принципам застройки и показателям для индивидуальной жилой застройки, обозначенным символами: 1MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 15MN, 18MN, 19MN, 21MN, 24MN, 25MN, 26MN, 30MN, 33MN, 36MN, 37MN, 39MN, 40MN, 41MN, 42MN, 45MN и 46MN: 1) установлены параметры застройки: а) на каждом участке — один жилой дом, б) отдельно стоящие здания с возможностью полу­таунного развития, при условии, что в сегменте полу­таун допускается только один жилой блок, с учетом пункта 2, б; в) строительные объекты; 2) размещение: а) одного техническо­гаражного здания на участке, которое может быть отдельно стоящим или пристроенным, б) неинвазивные услуги, осуществляемые: — в коммерческих помещениях, встроенных в жилые здания, в соответствии с отдельными правилами, — только на участках 1MN, 4MN, 21MN, 26MN, 30MN, 33MN и 42MN в виде одного отдельно стоящего сооружения или пристроенного к жилому дому, в) один подземный этаж, г) водные объекты, д) вывески площадью не более 1,0 м² на фасадах зданий; 3) допускается: а) обслуживание и перестройка существующих садовых и обслуживающих зданий, б) обслуживание, перестройка и расширение существующих жилых домов, коммунальных и гаражных сооружений при условии соблюдения правил развития застройки; 4) при выполнении пункта 5 установлены наклонные кровли с симметричным уклоном: а) от 18º до 45º для одноэтажных зданий, б) от 35º до 45º для других зданий; 5) для гаражных и обслуживающих зданий допускаются плоские кровли, а существующая геометрия кровли должна сохраняться при расширении зданий; 6) уровня пола новых зданий: а) безподвальных — не выше 0.5 м над уровнем земли, б) с подвалом — не выше 1.0 м над уровнем земли; 7) высота зданий ограничена: а) жилых зданий — двумя надземными этажами, включая мансарду, и не более 9,0 м, б) техническо­гаражных зданий — одним этажом выше уровня земли и не более 3,0 м до главного карниза или фронтона и не более 5,0 м до вершины крыши, в) обслуживающих зданий — одним этажом и не более 4,0 м до главных карнизов и не более 5,5 м до вершины; 8) общая застроенность участка ограничена: а) от 8% до 25% в зонах 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 15MN, 18MN, 19MN, 24MN, 25MN, 36MN, 37MN, 39MN, 40MN, 41MN, 45MN и 46MN, б) от 8% до 45% в зонах 1MN, 4MN, 21MN, 26MN, 30MN, 33MN и 42MN, при условии, что площадь жилого дома не превышает 25% от площади участка; 9) площади вспомогательных зданий — до 60,0 м² для гаражей и до 120,0 м² для обслуживающих зданий; 10) биологически активная зона — не менее 40% площади участка; 11) минимальная площадь участка — 500,0 м²; 12) допускается распределять меньшие участки для инфраструктурных целей и внутренних дорог, а также строить меньшие участки, существующие на дату вступления этого плана в силу; 13) минимальное число парковочных мест на участке: а) 2 места на каждое жилое помещение, б) по 2 места на каждые 100,0 м² полезной площади обслуживания. Цена предварительной договоренности: 1050 злотых/м²

Характеристики:
Площадь: 1129,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемый price: Да

Продавец: Марцин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/plewiska-dzialka-budowlana-w-spokojnej-okolicy-ID4xXf5