УНИКАЛЬНО! Участок 1273 м² для многофункциональной жилой или сервисной застройки с МПЗП. Расположение: ул. Стодольна (центр города), Влоцлавек, Куявско-Поморское воеводство. Агентство недвижимости Metry представляет привлекательный участок, покрытый МПЗП, площадью 1273 м², расположенный в сердце города, что делает его идеальным предложением для реализации различных инвестиционных проектов.

Расположение: ул. Стодольна (центр города), Влоцлавек, Куявско-Поморское воеводство.
0% КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Описание объекта недвижимости: Цена 950 000 злотых. Участок прямоугольной формы с площадью 1273 м². Категория земли: В (жилые зоны). Въезд через асфальтированную дорогу. Земельный участок огорожен, есть ворота, ведущие к собственности.
Земельное развитие: на участке в настоящее время расположено жилое здание, требующее капитального ремонта или сноса, что позволяет осуществлять любые виды застройки всей земли.
Коммунальные услуги: водоснабжение и канализация подключены к муниципальной сети, есть электроснабжение и газ.
Планировочные условия: Участок обозначен в местном генплане символом 21 МW/U — многоэтажное жилое строительство и неинвазивные сервисы, включая городские и межрегиональные услуги.
Для кого: Для инвестора, заинтересованного в земельных участках под небольшой застройкой. Возможность для тех, кто ищет участок с высоким коммерческим потенциалом и отличными условиями для реализации современного строительного проекта. Идеальное предложение для застройщиков, инвесторов и частных лиц.
Преимущества:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Стратегическое, центральное расположение обеспечивает отличный доступ к самым важным точкам города, увеличивая привлекательность недвижимости как для инвесторов, так и для будущих пользователей нового объекта. Центр города — самый старинный район Влоцлавека, расположенный на левом берегу реки Висла. Это центр торговли, а также расположены наиболее важные объекты коммунальной инфраструктуры. Это место имеет отличное развитие общественного транспорта. Близость автобусных остановок обеспечивает эффективное перемещение по городу. Быстрый доступ ко всем частям города облегчает путешествия до рабочих мест или учебных заведений.
ДОСТУП: Бесплатный доступ к общественной дороге, прямо на асфальтированной дороге.
РАЗНООБРАЗИЕ ПРОЕКТОВ: Участок обладает широкими возможностями для инвестиций, например, для многоэтажной жилой застройки (многоквартирные дома, жилые комплексы), строительства сервисных объектов (главные офисы, филиалы компаний, банковские отделения, центры специалистов, офисные здания, клиники, автосалоны, рестораны, хостелы, апартаменты краткосрочной аренды, мастерские, учебные центры, центры здоровья и красоты и т.д.). Площадь участка также позволяет создать большие парковки, садовые территории ресторанов или террасы гостиниц.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: На участке есть все необходимые коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газ, канализация, что значительно упрощает и ускоряет процесс инвестирования.
ОКРУЖЕНИЕ: Близость новых жилых домов повышает престиж местоположения и создает связь между исторической застройкой и современностью. Рядом расположены многоэтажные жилые комплексы (в том числе четырехэтажные здания), а также частные дома и функционирующие коммерческие и сервисные объекты. Объект находится недалеко от центра города — родины торговли, услуг и образования. Вблизи находятся образовательные учреждения, медицинские учреждения, парки, скверы и другие зеленые зоны. Осматривайте исторические и туристические объекты Влоцлавека, такие как исторические церкви, впечатляющая ратуша, музеи — наслаждайтесь богатым наследием города каждый день.

Как с коммуникациями? Участок отлично связан со всеми частями города. Примеры расстояний: окружной офис — 140 м, парк — 150 м, автобусная остановка — 180 м, клиника — 180 м, городская ярмарка — 200 м, ресторан — 250 м, школа — 280 м, площадка для игр — 290 м, культурный центр Browar B — 300 м, продуктовый магазин — 350 м, аптека — 450 м, набережные Вислы — 500 м, детская игровая комната — 650 м, рынок — 700 м, ратуша — 700 м, парк Вл.Trueитек — 700 м, детский сад — 1 км, Импезарийный театр — 1 км, центр Файансу — 1,1 км, площадь Свободы — 1,2 км, торговый центр Wzorcowania — 1,3 км.

Если вы планируете инвестировать, Влоцлавек — хороший выбор, так как он расположен в стратегической точке между Варшавой (136 км) и Быдгощью (79 км). Город постоянно модернизируется и развивается, обладает автономной инфраструктурой поддержки. Некоторые районы города имеют ярко выраженный жилой характер, что обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду. Недвижимость считается одним из самых популярных и надежных способов капиталовложений. Цены на недвижимость в Влоцлавеке доступны достаточно широко. Благодаря характеристикам Влоцлавека и большому количеству молодых людей, любой трудовой объект будет вызывать большой интерес, а вновь построенные жилые помещения будут востребованы. Влоцлавек — третий по величине город в Куявско-Поморском воеводстве. Это историческая столица региона Куявы, автономный административный центр и место расположения окружных властей. В городе проходят важнейшие транспортные артерии, что делает его ключевым узлом коммуникаций на маршруте между Варшавой и Бидгощью. Влоцлавек отличается быстрыми темпами модернизации и развития.

Что сейчас строится в Влоцлавеке? Среди текущих инвестиционных проектов в Влоцлавеке преобладают многоэтажные жилые дома разного уровня. Это традиционные жилые комплексы с базовой инфраструктурой, жилые массивы повышенного стандарта, застройка в привлекательных районах города с развитой инфраструктурой, жилые комплексы, имитирующие частное жилье, а также отдельно стоящие многоквартирные дома.
Большинство текущих инвестиций связано с ревитализацией и реконструкцией городского пространства.

Контакт с агентом: Барбара Йетц-Грегер ☎️ телефон 665 335 138 ☎️ офисный номер: 54 426 90 10
Наши кредитные специалисты бесплатно помогут в получении ипотеки на покупку данной недвижимости. У нас есть предложения от всех банков.
Перед каждым показом необходимо получить статус клиента в нашем офисе, который оформляется подписанием необязывающего брокерского соглашения.
Личные данные, указанные в анкете, будут использоваться только в рамках оказания услуг. Данные об объекте недвижимости предоставлены владельцем или введены на основе документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответственности за их правильность, полноту и актуальность.
Ответственный брокер по исполнению договора: Барбара Йетц-Грегер, лиц. № 24539

Технические характеристики:
Площадь: 1273,0 м²

Дополнительное оборудование:
Без комиссии: true

Продавец: Барбара Йетц-Грегер

Контакт: 665 335 138

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1273-m-z-mpzp-srodmiescie-wloclawek-ID4wpWJ