Департамент недвижимости Apartament представляет на продажу земельный участок в Старограде Гданьском.

Продаётся привлекательный земельный участок площадью 2233 м², расположенный в тихом районе города — окружён лесом, но с отличной инфраструктурой и коммуникациями.

Идеальное предложение для тех, кто планирует построить односемейный дом с функцией обслуживания или для инвесторов, ищущих землю с возможностью разделения на два меньших участка.

Участок покрыт местным планом территориального развития — символ E.88.MN.2, предусматривающим жилое строительство для семейного жилья с разрешением для обслуживания.

Подробные условия МПЗП:
· Назначение: жилое строительство для семейного жилья с обслуживающими функциями
· Площадь застройки до 30%
· Минимум 40% биологически активной зоны
· Интенсивность застройки 0.1-0.9
· Максимальная высота здания: 9 м (два этажа)
· Крыши с двускатным или многоскатным уклоном с углом наклона 25°-45°

Участок имеет два независимых въезда, огорожен, готов к инвестициям. Территория ровная, прямоугольной формы. Доступ по асфальтированной дороге, коммунальные услуги на границе: электросчекинг на участке, вода и газ — на подъездной дороге.

Возможность разделения участка на два меньших — дополнительное преимущество, особенно для тех, кто планирует построить более одного объекта или близнецовые дома.

Преимущества расположения:
· Тихий, зелёный район — близость к лесу
· Вблизи новых односемейных домов
· Рядом: остановка автобуса, магазин Biedronka, школа, магазины
· Хорошая транспортная доступность до центра города
· Отсутствие строительных препятствий — участок полностью подготовлен для реализации инвестпроектов

Контакт:
· Оливер Урбан — агент по недвижимости
· тел.: 510 789 910
Департамент недвижимости Apartament

Позвоните и договоритесь о просмотре — этот участок может стать началом вашего идеального инвестиционного проекта!

При контакте с агентом, отвечающим за предложение, обязательно уточняйте условия сотрудничества с нашим офисом и что мы предоставляем в связи с этим.
Для обеспечения безопасности клиентов, продающих недвижимость, и зачастую по их явному желанию, мы не предоставляем адреса объектов без предварительного подписания брокерского соглашения о покупке или аренде.

Коммиссия обсуждается индивидуально, на встрече, и зависит от объема выполненных обязательств для клиента-заказчика.

Вся информация, предоставленная офисом, не является офертой в смысле Гражданского кодекса.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 года об изменении Закона о авторском и смежных правах, о защите баз данных и о коллективном gestion авторских и смежных прав, использование идей авторов, решений, копирование, распространение фотографий, фрагментов графики, текстовых описаний с целью получения прибыли без разрешения автора запрещено и нарушает авторские права, за что предусмотрены штрафные санкции. Товарные знаки и графика являются собственностью Департамента недвижимости Apartament.

Технические характеристики:
Площадь: 2233.0 м²

Продавец: Оливер Урбан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2233-m-w-starogardzie-gd-mpzp-media-ID4xvi5