Объекты недвижимости, расположенные в Варшаве, в районе Вавер (недалеко от Збойна Гора).

Доступные участки:

5/13 - площадь 2700 м², цена за 1 м² – 600 zł/м² чистая [738 zł/м² bruto] - 1 992 600 zł bruto (ЗАРЕЗЕРВИРОВАН)

5/14 - площадь 2500 м², цена за 1 м² – 600 zł/м² чистая [738 zł/м² bruto] - 1 845 000 zł bruto

Сделка облагается НДС - 23%

Коммунальные услуги:

- Электроснабжение на участке,

- Газ на соседнем участке,

- Водоснабжение — собственный водозабор или из ул. Подмокла,

- Оптоволоконный интернет,

- Канализация - отсутствует

Параметры недвижимости:

· Расположение: Варшава, район Вавер, ул. Фромборска-Сшытова

· Доступные участки 2700 м² и 2500 м²

· Подъезд - асфальтированный дорога

· Буферная зона ландшафтного парка

· Удобная транспортная развязка: новые транспортные маршруты A2/S2, S17 - соединение с «варшавским обходом» обеспечивает быстрый доступ к центру города

Преимущества:

1. соседство: буферная зона с зонами с высоким уровнем цен (ландшафтный парк, старые деревья), лесные массивы исключены из планировки

2. зона с уединенной односемейной застройкой с низкой плотностью (зона сбалансированной городской планировки)

3. удобная транспортная инфраструктура - рядом автобусная петля - общественный транспорт, близкий доступ к варшавскому обходу

4. очень атмосферный район с преобладанием деревьев — 90%, детский сад, школа, красивые зеленые лесные массивы, самая красивая часть района Вавер

Основные параметры местного земельного плана:

· Индивидуальное жилое строительство

1) максимальная плотность застройки на участке – 0.25;

2) максимальная площадь застройки – 15%;

3) минимальная площадь биологически активных участков – 80%;

4) максимочная длина фасадов зданий – 30.0 м

Технические характеристики:
Площадь: 2500,0 м²

Продавец: Радослав Пазевичский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2-500-m-warszawa-ID4xIQQ