Я предлагаю к продаже промышленный участок, который в настоящее время отделяется от большого массива; другие участки также доступны и описаны в отдельных объявлениях. Размеры объекта примерно 62 м по фасаду и 95 м в длину, форма напоминает прямоугольник. Объект расположен вдоль муниципальной дороги, с около 60 м внутренней дороги, которая подлежит строительству. У меня есть геологические исследования по участку. Продажа осуществляется компанией, к согласованной цене продажи необходимо добавить НДС по применимой ставке. Назначение в местном генплане — зона для производственных и технических зданий. Ниже приведено краткое описание информации, содержащейся в генплане:

1. Зона для производственных и технических зданий, обозначенная на плане символом 1-5PUt, предназначена для размещения:
1) объектов, устройств и производственно-сервисных предприятий, а также складских помещений;
2) промышленных и производственных объектов, включая высокотехнологичные и ремесленные отрасли;
3) центров технологий, технологических парков, бизнес-инкубаторов;
4) складских помещений;
5) административных и социальных объектов;
6) объектов, связанных с выставкой и распространением произведенных товаров.

2. Для участков, обозначенных символом PUt, разрешены следующие дополнительные назначения:
1) коммуникационные устройства, включая заправочные станции;
2) коммунальные услуги;
3) сопровождающая зелень, включая озеленение и изоляцию;
4) спортивные и рекреационные сооружения;
5) палаточные и пневматические навесы, а также другие покрытия с независимыми решетчатыми конструкциями;
6) устройства и сооружения, связанные с выставкой технологий;
7) здания, приспособленные для установки измерительных и исследовательских приборов;
8) парковки и односекционные или многоэтажные гаражи;
9) подъездные дороги, включая неразмеченные дороги доступа;
10) неразмеченные пешеходные дорожки, маршруты для пешеходов, велосипедные дорожки;
11) малые архитектурные сооружения;
12) сети, сооружения и устройства технической инфраструктуры (включая резервуары для удержания и испарения);
13) устройства и сооружения, ограничивающие воздействие и загрязнение коммуникаций, включая звукоизоляцию;
14) устройства, позволяющие использовать возобновляемую энергию в соответствии с положениями раздела 12, пункт 1, подпункт 6.

3. Установлены зоны загрязнения, связанные с расположением устройств для производства энергии из возобновляемых источников с установленной мощностью свыше 500 кВт, совпадающие с границами зон PUt.

4. Требуется создание изоляционных экранов с высокой зеленью вдоль границ, соседних с односемейными жилыми зонами и жилом-сервисными зонами. В зоне изоляционного пояса, предназначенной для озеленения, развитие должно соответствовать положениям, содержащимся в подпункте 7, пункте 11, букве b.

5. В пределах зон с символом PUt установлены правила застройки и формирования зданий:
1) коэффициент застройки — максимум 70%;
2) коэффициент биологически активных участков — минимум 15%;
3) минимальный коэффициент застройки — 0,01;
4) максимальный коэффициент застройки:
а) для объектов, предназначенных для основных целей, указанных в разделе 1, пункте 1: 3,5,
б) для других объектов: 1,75; — при условии, что высота зданий всех построек в зонах PUt определяется по определению, указанному в отдельном нормативном акте;
5) высота зданий — максимум 15 м, за исключением объектов, высота и размеры которых обусловлены технологическими или техническими требованиями, для которых максимальная высота составляет 30 м.

Технические параметры:
Площадь: 26000,0 м²
Продавец: Хепда Марчин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-26-000-m-niepolomice-ID4wEbh