Продается инвестиционный участок 32.15 гектаров – Краков, ул. Яцека | Закрожевек
Реализуем земельный участок без застройки общей площадью 3215 м², расположенный на ул. Яцека в Кракове – в непосредственной близости от парка Закрожевек, одного из самых ценных рекреационных районов города.
Земельный участок состоит из двух участков с номерами: 273 и 272/2, с прямым доступом к общественной дороге.
Ключевая информация:

• Площадь: 0,3215 га
• Размеры участка: примерно 79 м x 53 м x 58 м x 46 м
• Ровная, незаросшая, неогороженная земля
• Доступные коммуникации: электроэнергия на дороге, возможность подключения воды и газа
• Правовой статус: урегулирован, один собственник, земельный и ипотечный регистры
• Цена: 2 500 000 злотых

Классификация согласно МПЗП: Участки расположены в зонах, покрытых Генеральным планом землепользования и зафиксированы символами D42.ZP.3 и D83.ZP.1 – озелененные территории.
Основное назначение:
государственные парки с возможностью реализации, среди прочего:

• спортивные площадки, скейтпарки, места для выгула собак
• игровые площадки, джорданские сады, причалы
• объекты малой архитектуры, кафе, соляные башни для ингаляций
• парковки и инфраструктура для рекреационных функций

Допустимые строительные показатели:

• Плотность застройки: 0,005 – 0,2
• Биологическая активная зона: не менее 80% (или 60% при реализации Канала Кракова)
• Максимальная высота застройки: 5 м

Правовая информация: На данный момент участок находится на рассмотрении в Верховном административном суде в связи с кассационной жалобой относительно отмены зеленого плана 2022 года (район P-9).
Местоположение: Отлично связанное местоположение – близость к остановкам общественного транспорта, паркам Закрожевек и набережной Вислы делает этот объект идеальным для инвестиций, связанных с отдыхом, досугом или публичными функциями.
Не стесняйтесь связаться со мной.
Марцин Матесьяк



"Владелец объявления и все его элементы являются ООО Freedom Nieruchomosci или его партнерскими структурами. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в любых иных целях, кроме разрешенных законом актом от 4 февраля 1994 года, об авторском праве и смежных правах (журнал Законодательства, 1994, № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия ООО Freedom Nieruchomosci или его партнеров запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной ООО Freedom Nieruchomosci или его партнеров в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о противодействии недобросовестной конкуренции (Журнал законов от 2003, № 153, позиция 1503, с изменениями). Данное объявление не является предложением в значении Гражданского кодекса, а носит информационный характер."

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 3215.0 м²

Продавец: Марцин Матесьяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-32a-obok-zakrzowka-ul-sw-jacka-ID4v6iK