Участок под строительство с регистрационным номером 279/114, расположен в деревне Стжепч, в уезде Вейхерово, в коммуне Линя, на проспекте Zdrowia, площадью 1442 м², примерно в 400 м от озера Стжепч, в вновь развивающемся поселке с односемейными домами.
Область покрыта местным планом пространственного развития с символом 21-МН.
Некоторые подробности плана:
1) Назначение земли — зоны для односемейного жилого строительства.
a) допускается использование для нежилых услуг, не конфликтующих с жилой функцией и не требующих тяжелых транспортных услуг, общая площадь таких зон не должна превышать 30% от общей полезной площади построек на участке.
2) Параметры и показатели формирования застройки и использования земли:
a) зона застройки — действующие и не превышающие допустимые линии застройки согласно чертежу планировки и в соответствии с отдельными нормативами,
b) площадь застройки — максимум 30% от площади участка,
c) индекс застройки — минимум 0.2, максимум 0.6,
d) биологически активная зона — минимум 50% площади участка, из которых не менее 20% на деревья и кустарники,
е) минимальная ширина фронтонной части — 10,00 м,
ж) максимальная ширина фронтона — любая,
з) форма застройки — отдельно стоящий жилой дом,
и) высота застройки — до II надземных этажей, включая мансарду, максимум 9,00 м,
й) уровень первого этажа — максимум 0,30 м от уровня земли перед входом в дом,
к) геометрия крыши — ломаная или многоскатная с уклоном 35º до 45º, на высоком карнизном жёстком фасаде с уклоном 22-30º, гребень параллельно или перпендикулярно передней границе участка;
МЕДИА:
- Электричество — рядом с участком
- Водоснабжение — на соседних участках.
Участок плоский, прямоугольной формы, немного покрыт растениями и самосевом, с приятными видами.
Приглашаю вас на презентацию!
Ответственный брокер за исполнение договора — лицензия № 16346. ПРИНИМАЕМ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТЫ. СОПОСТАВЛЯЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ 26 БАНКОВ. ЗВОНИТЕ!

Характеристики:
Площадь: 1442,0 м²

Продавец: Мариуш Грусха

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-400-m-od-jeziora-strzepcz-ID4uLwI