Продается строительный участок площадью 5200 м² с собственным 45-метровым берегом озера Лазно, расположенный в деревне Борки. Участок находится в исключительно живописном районе, в экологически защищённых озёрах Елькского озеерного региона и лесных зонах Борецкого леса (Natura 2000 и Охраняемая ландшафтная зона Борекского леса). Земельный участок граничит с озером Лазно. Ещё одно озеро, Литыгайно, расположено в 300 м от участка. Участок имеет прямоугольную форму с размерами 45 м x 154 м, частично покрыт лесом и самосевшими деревьями и кустарниками. С участка открывается исключительно красивый панорамный вид на озеро Лазно и Борекский лес. Проезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, а также на расстоянии 145 м — по укреплённой грунтовой дороге. Участок находится в районе, покрытом местным планом территориального развития, обозначенным как 7 МЛ, с основной целью — строительство дач. Основные правила застройки на территории с обозначением 7МЛ: - на участке разрешено построить одно отдельно стоящее здание площадью до 90 м²; - совмещение функции жилого и гаражного помещения с основным зданием; - не менее 70% территории, предназначенной для инвестиций, должно быть биологически активной; - высота здания — 2 этажа, включая жилую мансарду; - двускатные крышыпод высоким симметричным фронтоном с уклоном 40-45 градусов, покрытые керамической черепицей; - уклон кровли параллелен соседним дорогам. На соседнем участке ведётся строительство жилого дома. Инженерные коммуникации: водопровод и электроснабжение проходят по дороге в 135 м от участка, а линия связи — в 150 м. По озёрной тропе Лазна Струга — прекрасной тропе, начинающейся у края Борекского леса, — пролегает преимущественно через лесистые местности, окружающую разнообразные холмы и достигающую водной глади в некоторых местах. Озеро Лазно, которое граничит с участком, расположено на окраине Борекского леса в верховьях реки Ельк. Лазно — крупнейшее водохранилище в Свитайнской гмине (562 га), с развитой береговой линией и небольшим островом. Озеро мелководное, максимальная глубина — 18 м. Озеро Литыгайно находится примерно в 20 км от Олеко, в Борекском лесу. Площадь озера составляет 162 га, оно мелководное, максимальная глубина — 16 м. Здесь водится плотва, щука, лещ, угорь, краснопёрка, судак. Борекский лес расположен на границе Елькского озеерного региона. Это крупнейший лесной комплекс в районе озёр (площадь — 20 000 га). Лесные массивы Борекского леса покрывают холмистую местность, где локальные перепады высот достигают 90 м. Борекский лес — один из немногих укрытий для вольных бизонов в Польше. Расстояние до Олеко — 28 км, до Гижицко — 56 км, до Варшавы — 279 км. Цена недвижимости: 599 000 злотых. В качестве экспертов по кредитам мы бесплатно проверим вашу кредитоспособность и поможем получить наиболее выгодную ипотеку или наличный кредит на рынке. Мы сотрудничаем с 14 ведущими банками. Контакт — Войцех Заккевич тел. 501 514 614. DOM POLSKI Недвижимость Кредиты Страхование 19-400 Олецко Площадь Свободы, 26 тел. 501 514 614, 87 307 07 07. Заинтересованные стороны приглашаются для осмотра объекта. Предложение носит информационный характер. Это не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса, а связано с брокерским договором в соответствии с Законом о управлении недвижимостью. Предложение предоставлено только с согласия владельца недвижимости, выраженного в письменной форме. Все операции с брокерскими услугами и презентации недвижимости осуществляются исключительно на основании брокерских договоров в соответствии с Законом о управлении недвижимостью и осуществляются лицензированными брокерами — Войцехом Заккевичем (номер лицензии 11243) и Пьотром СоSnовским (номер лицензии 23818). Брокер, ответственный за профессиональное выполнение брокерского договора: Войцех Заккевич (номер лицензии: 11243).

Технические характеристики:
Площадь: 5200,0 м²

Продавец: Войцех Заккевич

Контакт: 501 514 614

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-5200m2-linia-brzegowa-jeziora-lazno-borki-ID4xEey