- ОБЗОР: эффектный угловой участок под застройку в Злотно, район улицы Хута Ягодница, коммуникации - вода, электроснабжение - доступны от улицы, текущие решения по зонированию - вы можете сразу подавать заявление на получение разрешения на строительство!!!

- ФОРМА/РАЗМЕРЫ УЧАСТКА:

прямоугольный с размерами 21,2 x 44,5 м,

- НАПРАВЛЕНИЕ ПО АДРЕСУ ОТ ВХОДА: запад или север.

- ТОПОГРАФИЯ: участок с небольшим уклоном в сторону ручья, то есть на восток,

- НАЗНАЧЕНИЕ: отсутствует местный генеральный план, есть актуальное решение по зонированию для строительства одноквартирной жилой недвижимости (подробнее в офисе), основные параметры:

- допустимая граница застройки на расстоянии не более 5 м от северной границы участка и 10 м от западной границы участка - см. карту, прилагаемую к решению по зонированию,

- коэффициент застройки относительно площади участка от 0,02 до 0,14 - планируемая площадь дома не более 135 м²,

- ширина фасада от западной границы участка от 9 до 14 м,

- высота верхней границы фасада до 4 м.

- ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ НА УЧАСТКЕ: электроснабжение - коробка на участке, водопровод - около 30 м по улице,

- ОГРАЖДЕНИЕ: необнесённый забором участок, соседний застройка огорожена с юга,

- ЗДАНИЕ: отсутствует,

- РАСТЕНИЯ: несколько самосевных растений,

- ОКРУЖЕНИЕ/СТАТУС ЗАСТРОЙКИ: участок расположен в жилом массиве Злотно, окружён в основном новыми домами, на юге — большой участок с новым жилым домом, на противоположной стороне улицы на севере — в настоящее время сельскохозяйственные земли, но, вероятно, в будущем там появится небольшой жилой массив, на востоке — неразработанные участки, за ними, примерно в 150 м, протекает ручей Ясенец,

- ДОСТУП: доступ по асфальтированной дороге улицы Хута Ягодница, последние примерно 200 м — грунтовая дорога,

- ТРАНСПОРТ И КОММУНИКАЦИИ: городский автобус на улице Злотно примерно в 1000 м от участка, быстрый доступ к трассе S-14 (перекрёсток Константинова),

- ПРИМЕЧАНИЕ! Предложения, размещённые на наших страницах, не являются офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а служат только приглашением к переговорам. Предоставленная информация носит информационный характер и может отличаться от действительного состояния. Описание объекта подготовлено на основе информации, предоставленной Оферентом. Оферта может уже быть устаревшей. Пожалуйста, звоните.
::КОНТАКТЫ С АГЕНТОМ
Анджей Дебский
(+48) 42 630 56 66
(+48) 602 646 021

Ответственный брокер за выполнение брокерского договора: Анджей Дебский (лицензия № 487)

Характеристики:
Площадь: 962,0 м²

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ksztaltna-dzialka-budowlane-w-rej-huta-jagodnica-ID4xnhY