ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ | ЧИЛИЦЕ-КОЛОНИЯ | 1720 м² - САД С ЮЖНОЙ ОРИЕНТАЦИЕЙ- все коммуникации на дороге

Продается очень привлекательный участок для застройки площадью более 1720 м², расположенный в одном из самых тихих и красивых районов Йакторова Чилице-Колония – в непосредственной близости от новых стильных частных домов. Это место, где гармония с природой сочетается с современным образом жизни.

Основные преимущества объекта:

Идеальное освещение сада – вход с северной стороны, жилое помещение и сад – с южной стороны – обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня

Габариты участка: ширина 42 м (впереди) x глубина 37 м – оптимальная форма для комфортного проектирования дома

Красивое зеленое окружение – участок частично засажен деревьями (в основном зрелыми дубами), что создает естественную тень и уникальный микроклимат

Полные коммуникации на дороге: электроснабжение, газ, вода, канализация – готовность к быстрому осуществлению инвестиций

Доступ к публичной дороге – удобный и прямой подъезд

Зонирование (WZ) – уже утверждено:

индивидуальное жилое строительство

площадь застройки: до 15%

минимальная биологическая активная зона: 70%

разрешение на строительство односто_REMOVED_ванного дома с мансардой (без подвала)

многоскатная крыша: наклон 30–45°

максимальная высота здания: 9,5 м

ширина фасада: 15 м ± 20%

Расположение:
Тихая, уютная улица с разреженной, современной застройкой. Отличный доступ к инфраструктуре: школы, магазины (Netto, Dino), детский сад, станция PKP Чилице-Колония — все в нескольких минутах езды. Близость к Жирардову и Гродзиску-Мазовецкому делает это место еще более функциональным.

Для кого?
Это идеальное предложение для семьи, ищущей простор и уединение с доступом к полной инфраструктуре, а также для инвестора, планирующего реализовать престижный проект.

Расстояния:
Начальная школа:
Расстояние: примерно 2,0 км
Пешком: 25 мин
На велосипеде: 8 мин
На автомобиле: примерно 4 мин

Детский сад:
Расстояние: 2,0 км
Пешком: 25–30 мин
На автомобиле: 4 мин

Железнодорожная станция PKP:
Расстояние: примерно 1,2 км
Пешком: 15–18 мин
На автомобиле: примерно 3 мин

Магазин Netto:
Расстояние: примерно 2,1 км
Пешком: около 20 мин
На автомобиле: около 4 мин

Магазин Dino:
Расстояние: примерно 3,2 км
Пешком: около 30 мин
На автомобиле: около 5 мин

Городская библиотека:
Расстояние: примерно 1,8 км
Пешком: 17 мин
На автомобиле: около 4 мин

Церковь – Йакторов:
Расстояние: примерно 2 км
Пешком: 30–35 мин
На автомобиле: около 4 мин

Позвоните и договоритесь о показе – это место стоит увидеть живьем
Приглашаю вас на приватную презентацию
Безопасная сделка с лицензированным агентом по недвижимости
Сотрудничество на основе:
- просмотрной карты
- брокерского договора.

Технические параметры:
Площадь: 1720,0 м²

Продавец: Магдалена Чысциаков

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-wszystkie-media-w-drodze-warunki-zabudowy-ID4x2Ui