Исключительный рекреационный участок у озера Меруньске Велике — ваш оазис в глубине природы! Мечтаете о собственном уголке рая у воды? Эта предложение специально для вас! Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность — участок площадью 1,4729 га, расположенный в живописных Меруньских, в гмине Филипув. Это не просто земля — это билет к жизни в гармонии с природой, с прямым доступом к чистому озеру Меруньске Велике. Участок включает 6 геодезических участков, два из которых с возможностью строительства круглогодичного дома, остальные — как сельскохозяйственные угодья без права возведения построек, с прямым выходом на озеро. Основные преимущества недвижимости:
Волшебное расположение
Прямо у озера Меруньске Велике (192 га, водность II класса)
Расположен в самом сердце Роспудской долины, одного из самых ценных природных комплексов Польши
Всего в нескольких километрах от границы с Мазурией
Отличный подъезд по провинциальной дороге №652
Инвестиционный потенциал
Границы Городского Генплана позволяют развивать рекреационное строительство (12 МЛ)
Возможность построить рекреационный дом (круглый год) высотой до 8 м
Максимальная площадь застройки: 15% участка
Часть участка (13 Р) идеально подходит для отдыха без строительства — ваш собственный пляж!
Технические условия:
Электричество — низковольтная линия в муниципальной дороге у участка
Своя водозаборная скважина (чистая артезианская вода)
Возможность построить септик или системы очистки сточных вод дома
Мягкий уклон участка к озеру (разница 3,5 м на 184 м)
Рай для любителей активного отдыха:
Рыбалка — в озере богатая рыбой
Парусный спорт и водные виды развлечений на 192 гектарах воды
Каякинг — маршрут Роспуды (8 озер!) начинается в соседнем Филипове
Ваш собственный пляж и место для швартовки лодок
Живописные велосипедные и пешеходные маршруты
Обломки церкви XV века
Нетронутая природа западного Сулавского озёрного региона
Чистый воздух (высокое качество подтверждено исследованиями)
Почему стоит купить?
Это больше, чем инвестиции — это изменение образа жизни! Представьте себе утренний кофе на террасе с видом на озеро, дневные купания в своем заливе, вечерние барбекю под звуки воды.
Это место, где каждое выходное превращается в отпуск, а стресс городской жизни исчезает в чистом воздухе Сулавы.
Дополнительные преимущества:
Растущая популярность региона как туристического направления
Потенциал для агротуризма
На фоне роста цен и уменьшения доступности привлекательных прибрежных зон участок почти 1,5 га с прямым выходом к озеру — настоящее сокровище.
Звоните сегодня и договоритесь о презентации!
Анджей Казберук, лицензия № PFRN 22326
ТЕЛ. 794 431 881
Данная информация предоставляется только в ознакомительных целях и не является офертой в понимании статьи 66 Гражданского кодекса и других применимых нормативных актов.
Вся информация о собственности получена на основе заявлений продавцов.
Рекомендуем лично ознакомиться с фактическим состоянием недвижимости перед приобретением.