Исключительный рекреационный участок у озера Меруньске Вельке — ваш оазис в самом сердце природы!
Мечтаете о собственной части рая у воды? Эта предложенная возможность создана для вас!
Представляем вам исключительный инвестиционный проект — участок площадью 1.2179 га, расположенный в живописных Меруньске, в муниципалитете Филипов. Это не просто земля — это билет к жизни в гармонии с природой с прямым выходом на чистое озеро Меруньске Вельке.
Участок состоит из 5 геодезических участков, два из которых с возможностью строительства круглогодичного дома, остальные — сельскохозяйственные угодья без возможности застройки, с прямым выходом на озеро.
Основные преимущества собственности:
* Идеальное расположение
* Прямой доступ к озеру Меруньске Вельке (192 га, класс II по чистоте воды)
* Расположен в самом сердце ущелья Роспуда — одного из самых ценных природных районов Польши, всего в нескольких километрах от границы с Мазурией
* Отличный подъезд по провинциальной дороге №652
* Инвестиционный потенциал — Генеральный план благоустройства территории разрешает рекреационное использование (12 МЛ)
* Возможность построить рекреационный дом (круглогодичный) высотой до 8 м
* Максимальная строительство — 15% от площади участка
* Часть участка (13 R), идеально подходит для отдыха без застройки — ваш собственный пляж!
Технические условия:
* Электроснабжение — линия низкого напряжения вдоль муниципальной дороги рядом с участком
* Собственный водозабор (чистая артезианская вода)
* Возможность построить септик или станцию очистки хозяйственно-бытовых стоков
* Пологий уклон земли к озеру (разница в высоте 2 м на протяжении 105,39 м)
Рай для любителей активного отдыха:
* Водоем и береговая линия
* Рыбалка — озеро с богатым запасом рыбы
* Катание на парусных лодках и водные виды спорта на 192 га водной поверхности
* Каякинг — маршрут по Роспуде (8 озер!) начинается в недалёком Филипове
* Собственный пляж и место для швартовки лодок
* Живописные велосипедные и прогулочные маршруты в окрестностях
* Руины евангелической церкви XV века
* Нетронутая природа Западного Сулавского озёрного региона
* Чистый воздух (высокое качество подтверждено исследованиями)
Почему это стоит купить?
Это больше, чем инвестиция — это изменение образа жизни!
Представьте, как вы пьёте утренний кофе на террасе с видом на озеро, плаваете в собственной бухте, устраиваете барбекю вечером под музыку воды. Это место, где каждые выходные превращаются в отпуск, а стресс городской жизни исчезает в чистом воздухе Сулавии.
Дополнительные преимущества:
* Рост популярности региона как туристического направления
* Потенциал агротуризма
На фоне растущих цен и сокращения доступа к привлекательным участкам у воды, участок почти 1.5 гектара с прямым выходом на озеро — настоящее сокровище.
Позвоните сегодня и договоритесь о презентации!
Анджей Казберук
Лицензия № PFRN 22326
ТЕЛ. 794 431 881
Данная информация предоставлена исключительно для ознакомления и не является офертой в соответствии со статьёй 66 Гражданского кодекса и иными правовыми актами. Все сведения о недвижимости получены на основе заявлений продавцов. Рекомендуется лично ознакомиться с фактическим состоянием объекта перед покупкой.