Варшава – Zielonka/Marki – ул. Ceglana – 6,5 соток – 18 м x 36 м

Рады предложить на продажу земельный участок, расположенный в тихой зеленой зоне, идеально подходящий для тех, кто мечтает о собственном доме с садом в хорошо связанной части пригородов Варшавы.

Расположение:

Хорошо связанный как автомобилем (примерно 15 минут), так и общественным транспортом (примерно 20 минут), вы легко доберетесь до центра Варшавы. Выезд на трассу S8 занимает всего 1 минуту. В 3 минутах ходьбы расположены автобусные остановки «Zielonka Pustelnicka 02» и «Zielonka Mazurska». Также поблизости есть железнодорожная станция «Zielonka».

Технические характеристики:

• частично огороженный участок,
• все инженерные коммуникации доступны на дороге,
• полная собственность с земельным и ипотечным реестром,
• действующий местный план пространственного развития (МПЗП),
• подъезд через удобную асфальтированную дорогу,
• трасса S8 находится на безопасном расстоянии, а современные звукоизоляционные щиты обеспечивают тишину и комфорт.

Возможности застройки (МПЗП):

Согласно местному плану развития участка (МПЗП), зона отведена под строительство:

• одно- или двухквартирного жилого дома,
• можно застроить до 40% площади участка,
• возможность проведения неинвазивных обслуживающих услуг,
• минимальное расстояние от здания до границы участка: 5 м,
• максимальная высота здания: 10 м,
• кровли с уклоном от 30° до 40°.

Рядом с участком:

Участок расположен в тихой зоне с преобладанием индивидуальных жилых домов и современными жилыми комплексами (в том числе таунхаусы).

В окрестностях — живописная набережная вдоль реки Лонг — идеальное место для прогулок с собакой или активных велосипедных прогулок. За лесом находится атмосферное Черное озеро.

Вблизи расположена развитая инфраструктура:

• соляные башни,
• скейт-парк,
• детские площадки и уличный тренажерный зал,
• рестораны (бургеры, суши, кебабы, 2 пицерии, Дворец «Розлоги» с залом для свадьб, «Деревенский котел»),
• охраняемая зона купания «Глинианки-Зелонка»,
• парк «Дебники»,
• Культурно-спортивный центр в Zielonka с кортами для тенниса и спортивными полями,
• банк PKO BP, почтовое отделение, стоматология,
• магазины: Żabka, Lidl, Biedronka,
• АЗС BP,
• Торговый центр M1 Marki (с IKEA) — всего в 4 минутах на автомобиле.

Контакт:

Офис недвижимости

WARSZAWSKI STANDARD

ул. Ceglana 3, 02-515 Warsaw

Характеристики:
Площадь: 646,0 м²

Продавец: Warszawski Standard

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustawna-przy-lesie-zielonka-marki-ul-ceglana-6-5-a-18-m-x-36-m-ID4vXXN