Продается солнечный крупный участок в городе Холерзин, коммуна Лиски. Расположен всего в 1 км от водохранилища Крыспинов.


Уникальное предложение в городе Холерзин — участок площадью 43 сотки, расположенный рядом со школой в Холерзине.


В соответствии с Генеральным планом развития территории, участок расположен полностью в зонах: 1MN - зона для индивидуального жилого строительства.
* Ниже в описании предложения вы найдете дополнительную информацию из Генерального плана развития Территории коммуны Лиски относительно данных зон.


Описание недвижимости:

Широкий участок около 54 м с возможностью деления на меньшие участки. Формой напоминает прямоугольник с неровной линией на северной стороне. Длина — 81 м.
Участок немного наклонен к югу. Разница в уровне около 5 м. Участок полностью пуст, без значительных кустарников и деревьев. Это последняя линия застроенных участков, примыкающая к обширным полям с юго-запада.


Доступ:
К участку осуществляется подъезд по муниципальной дороге и по сервитуту шириной 6 м на муниципальном участке (участок школы).
К границе участка подведена асфальтированная дорога, въезд на участок — утрамбованный, необеспеченный покрытием.

Коммуникации:
Электричество, вода и газ подведены к дороге.
Канализация расположена вдоль южной границы участка.
Оптоволоконный интернет идет вдоль восточной границы.

По вопросам подключения необходимо самостоятельно связаться с поставщиками услуг.


Основные сведения из Генерального плана развития территории:

Основное назначение зоны 1MN — односемейное жилое строительство, исключая зону таунхаусов или группового жилого строительства.
Дополнительное назначение зоны 1MN включает:
1) внутренние дорожные коммуникации;
2) пешеходные и велосипедные дорожки;
3) гаражные зоны;
4) парковочные зоны;
5) техническая инфраструктура, за исключением зон обслуживания нефтепродуктов и утилизации отходов;
6) зона природной зелени;
7) зона благоустроенной зелени.

На зоне 1MN установлены следующие правила застройки:
- минимальный процент биологически активной поверхности — 40%;
- минимальная площадь вновь выделяемых участков — 800 м²;
- максимальная застройка — 40%;
- максимальная площадь застройки — 250 м²;
- максимальная высота зданий:
— для гаражей — 7,0 м,
— для других зданий — 9,0 м,
— для иных сооружений — 12,0 м;

***
Рекомендуем и приглашаем на просмотр!
Больше интересных предложений вы найдете на моем сайте.

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66§1 Гражданского кодекса.

Если вы заинтересованы в приобретении прав на представленную недвижимость, покупатель (клиент) обязан установить индивидуальные условия сотрудничества с офисом и размер вознаграждения за услуги.

КАТАРЖИНА ЯНИШ РИЕЛТЕЙ

Телефон:
517 532 609

Технические характеристики:
Площадь: 4331,0 м²

Продавец: Катажина Яниш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-cholerzyn-43-a-1-km-od-zalewu-kryspinow-ID4vIPC