Продается земельный участок под строительство с инвестиционной целью площадью 757 м², расположенный в Люблине на улице Глушка, в первой линии застройки от асфальтированной муниципальной дороги. Объект расположен в тихой, но хорошо связанной части города — всего в 6 минутах от улицы Владыслава Куницкого. Территория покрыта местным планом пространственного развития, обозначенным как 10MN/U, что позволяет реализовать односемейное жилое строительство и услуги (неинтрузивные услуги) — в виде отдельно стоящих зданий или в составе жилой части. Ключевые параметры плана: - максимальная площадь застройки: 60%, - минимальная биологически активная зона: 30%, - интенсивность застройки до 1.0, - максимальная высота здания: 9 м (2 этажа), - скатные крыши до 45°, разрешены зеленые крыши, - запрещены сплошные бетонные ограждения и яркие цвета крыш, - охранная зона в рамках бывшего города Глуськ. Для участка подготовлена концепция застройки — Вариант А1, которая предусматривает: - двухсекционное здание с коммерческим блоком на первом этаже и жилым на втором, - часть первого этажа предназначена для гаражей и входа в жилую часть. Также подготовлена концепция — Вариант А2, предусматривающая: - строительство односемейного жилого дома на две семьи, - вертикальное разделение блоков с выделением зеленых территорий — около 60 м² для каждого блока. Участок расположен на асфальтированной, освещенной городской дороге с тротуаром и находится вблизи остановок общественного транспорта (90 м). Отличное предложение для инвесторов, ищущих место с потенциалом под сервисно-жилую застройку, в окружении, обеспечивающем покой, комфорт и доступ к городской инфраструктуре. Менеджер предложения: Якуб Пилипчук тел. 798 859 943 email: Содержание данного объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Характеристики:
Площадь: 757.0 м²

Продавец: Якуб Пилипчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-blizniaka-lublin-ul-gluska-ID4vYUD