Участок под дом, 3 дома или 6 квартир

Submit Property

Selling

Участок под дом, 3 дома или 6 квартир

zł 870.000

(0)
5 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, legionowski, Katy Wegierskie, Nieporęt, ul. Strużańska

Description

Продается участок площадью 2376 м² в Кацы Веньгерске — по пути из Варшавы к озеру Зегжыньское.
- 7 км от Ниporēta, 6 км от Легионово.
Участок расположен красиво — на улице Прзылесна, прямо у леса.
_
На территории принят местный Генплан развития, согласно которому
участок предназначен для жилого индивидуального строительства.

Данные из МПЗП:

здания не могут иметь более двух этажей
биологически активная площадь не может быть менее 70 %
площадь застройки — до 30% от площади участка
коэффициент застройки очень высокий, максимум 0.6

На участке можно построить 3 индивидуальных жилых дома с одной или двумя секциями (6 секций).
По расчетам архитектора:
- площадь застройки может достигать 712,8 м²
- для здания, террасы и твердых покрытий отведено 1663,2 м²
_

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Кацы Веньгерске — город в муниципалитете Ниporēт, в легионовском районе, примерно 3 км от границ Варшавы.
Это тихое и атмосферное место с низкоэтажной застройкой и всем необходимым для комфортной жизни:
- образовательные учреждения (детский сад, ясли, начальная школа, гимназия),
- магазины, услуги,
и что важно для тех, кто ценит жизнь вне большого и шумного города — множество мест для близкого контакта с природой и водными видами спорта.
Рядом протекает канал Зерански и озеро Зегжыньское.

Примеры расстояний:
Автобусная остановка маршрута L-8 — в 600 м, поездка на автобусе до Легионово занимает около 18 минут.
На машине до пляжа или порта на озере Зегжыньское — примерно 10 минут.
Добраться на автомобиле по улице Плохотицька до маршрута S8 — около 14 минут.
Площадь Замков в Старом городе Варшавы — 20 км.

Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и приглашаю связаться со мной для получения дополнительной информации.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 2379.0 м²

Продавец: Матеуш Радецкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-dom-3-domy-badz-6-lokali-ID4wQCM

Overview

Property ID: 085bfda3-b860-4b1a-a74b-a51b7eea9e90

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Square: 2,379 m²

Price per m²: 366

Seller: Mateusz Radecki

Location