Альтернативное офисное агентство недвижимости предлагает вам привлекательный земельный участок, расположенный в Бодушыне Колония, в муниципалитете Нимце. Представленный участок площадью 6855 м², шириной 55 м, расположен на первой линии застройки у асфальтированной муниципальной дороги. Участок окружён обширными зелёными зонами и несколькими зданиями и фермами. Площадка тихая и спокойная, что благоприятствует строительству частных домов. Доступные коммуникации: - электроэнергия - на дороге - водопровод - до 20 м - газ - на участке. В Градостроительном плане участок обозначен как зона для застройки односемейных жилых домов (символ Y-12MN). Дополнительные положения плана: 1. В зонах, обозначенных на плане символами Y-12MN, назначение — жилые дома на одну семью. 2. В указанных зонах допускается:
1) автономное или таунхаусное строительство;
2) высота жилого здания не более 12,0 м;
3) уровень цокольного этажа не выше 1,0 м от естественного уровня земли, измеренного в самой высокой точке;
4) высота малых архитектурных форм до 4,0 м;
5) запрет на использование:
а) асимметричных крыш, мансард и карнизов с площадью более половины поверхности крыши,
б) сайдинга;
6) симметричные крыши с уклоном от 0° до 45°.
3. В указанных зонах допускается:
1) на участке — самостоятельный гараж или хозяйственное строение площадью до 50 м² и высотой до 6,0 м;
2) размещение здания на границе участка;
3) не более двух вспомогательных построек (гараж или хозяйственное);
4. В указанных зонах, в аспекте земельного планирования и формирования пространственного порядка, применяются правила:
1) занимаемая площадь зданий не более 40% от площади участка, на равных условиях для каждого участка;
2) биологически активные зоны:
а) для самостоятельной застройки — не менее 50% площади участка, на равных условиях для каждого участка;
б) для таунхаусов — не менее 40% площади участка;
3) степень застройки — не менее 0.01 и не более 0.9.
Объект обладает очень выгодным расположением с точки зрения коммуникаций — в Чечерине, всего в 3 км от участка, есть национальная дорога №19 и железнодорожная станция. Также имеются, среди прочего, начальная школа, медицинская клиника, детская площадка и многие другие объекты. Доступ до административных границ Люблина (Икеа) займет не более 8 минут. Мы рады пригласить вас связаться с нами по телефону для просмотра объекта. Также рекомендуем ознакомиться с другими предложениями на сайте офиса: менеджер предложения Анита Горкевич, телефон: 696 617 940, email: Alternative Real Estate Office, ул. Черемхова 5, 20-807 Люблин.

Технические характеристики:
Площадь: 6684,0 м²

Продавец: Анита Горкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-dla-dewelopera-boduszyn-kolonia-g-niemc-ID4w7WN