Предлагаю на продажу земельный участок площадью 1890 м², расположенный в деревне Дмошин Други (Лодзинское воеводство, повят Бржезинский, гмина Дмошин), с прудом и прямым выходом к реке Мрога.

Эксклюзивное предложение - вся комиссия агентства оплачивается продавцом.

Согласно выписке из Местного пространственного плана развития территории, охватывающей кадастровый район Дмошин Други (Решение № XXVII/173/21 Совета гмины Дмошин от 26 марта 2021 года), участок обозначен символами:
- MN9 (зоны индивидуальной жилой застройки)
- R3 (зоны сельскохозяйственного производства)

По выписке из государственного реестра, назначение земельных участков и контуры классификации: RIVb (сельскохозяйственные угодья).

Участок частично огорожен, неправильной формы, напоминающей букву L, слегка наклонен в сторону пруда, с прямым доступом к асфальтированной муниципальной дороге. Расположен в очень хорошем месте, в тихой и спокойной зоне, среди частных домов, с видом на реку, поля и богатую зелень.

Еще одним значительным преимуществом является его расположение, всего около 1 км от Дмошина и примерно 3 км от Гловно, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре, включая многочисленные магазины, офисы, школы, детские сады, больницы, клиники, аптеки, банки, почтовые отделения, парикмахерские и косметологические салоны, автобусные остановки, такси, рестораны, игровые площадки и многое другое, а также торговый центр Galeria Glowno и недавно открытый LIDL. Ближайший магазин DINO расположен всего примерно в 550 м.
В Гловно также есть станция PKP, откуда легко добраться до Лодзинского агломерационного железнодорожного узла, включая направления в Стрыково, Згирж, Лодзь и Лович. Время в пути на автомобиле до Стрыково около 13 минут, где расположены многочисленные логистические центры и есть выезд на автомагистраль. До границы с Лодзью примерно 40 минут езды.

Особая природная достопримечательность — гидроузел Мрозычка, расположенный в Гловно. Это водохранилище площадью более 30 гектаров, питаемое водами реки Мрога. Это отличное место для отдыха и развлечений. Летом можно воспользоваться охраняемой зоной для купания, контролируемой Санитарной инспекцией. Рядом — песчаный пляж, песок которого доставлен из внутренних дюн, являющихся природным богатством Гловно. В летний сезон на пляже доступны бесплатные шезлонги и гавайские зонты. Для малышей — игровая площадка в виде корабля, а для любителей водных развлечений — сезонный водный парк с надувными конструкциями, качелями и препятствиями. Активные отдыхающие могут бесплатно использовать площадки для пляжного волейбола и пляжного футбола. Вблизи пляжа также находится рекреационный пирс с обозреваемой беседкой и музыкальной сценой для концертов и танцев. В ближайшем лесу есть веревочный парк. Летом 2019 года в Гловно открылся самый современный в Польше вайк-парк, который станет частью современного экологического спортивно-оздоровительного центра и обещает стать уникальной туристической достопримечательностью страны.

Рекомендуется данный объект клиентам, ценящим тишину, чистый воздух и живописную пасторальную природу вдали от городской суеты, при этом обеспечивающую отличный доступ к работе, школе или детскому саду. Это идеально подходит для круглогодичного жилья, а также для отдыха на выходных с возможностью активного семейного отдыха, чем славится Гловно.

Инфраструктура:
- Электроснабжение
- Муниципальная вода (возможность подключения)
- Оптоволоконный интернет

Плата за содержание:
- Налог на имущество — 61 злотый в год.

Звоните мне для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 1890,0 м²

Продавец: Моника Бауэр

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-nad-rzeka-mroga-dmosin-drugi-ID4xkPG#map