Только у нас!

В объявлении вы найдете ориентировочные границы участка и съемки с дрона, которые помогут вам сделать правильное решение уже на стадии предложения.

Покупатель не оплачивает комиссию.

Команда агентства недвижимости Model4home предлагает вам земельный участок для застройки в Szklarska Poreba площадью 1020 м², обозначенный в Местном плане пространственного развития под символом 20 MN (зоны для индивидуальной жилой застройки):
1. Основное назначение: жилая застройка для одного дома;

2. Допустимое использование: услуги проживания в виде гостевых комнат в здании с

Основным назначением, вспомогательные здания, гаражные постройки, гаражи

3. Параметры и показатели земельного участка:

• 
  
• максимальная площадь здания – 17% площади участка;
  
• минимальная доля биологически активной зоны – 40% площади участка;
  
• коэффициент застройки: минимальный 0.01 – максимальный 0.51;
  
• высота здания: для здания основной застройки: до трех надземных этажей, т.е. до 11.0 м;
  
• геометрия кровли: , двух- или многостановчатая или с уклоном от 45° до 55°;
  
• минимальная площадь новых участков: 1000 м².
  

Месторасположение:

Рядом с участком есть остановка автобуса с доступом к Йеленя Гура, Szklarska Poreba Gorna, Jakuszyce (летние велосипеды, зимние лыжи), Harrachov, Вроцлав.

• 
  
• Рядом с участком остановка автобуса;
  
• 1.6 км – Zloty Widok;
  
• 2.5 км – Поворот смерти с живописным маршрутом к Wysoki Kamien в Изерских горах;
  
• 3.5 км – Водопад Szklarka на начале туристических маршрутов к Labsky Szczyt и Sniezne Kotly;
  
• Расположение участка обеспечивает доступ с направления Йеленя Гуры/Вроцлава, избегая крупных пробок в высокий сезон;
  

• 
  
• Прямой подъезд к муниципальной дорожке с улицы Пястовской;
  
• На границе участка с улицей Пястовской — полный доступ к коммуникациям. Возможность подключения к канализации, воде, электричеству и гасу (вода, электричество и газ уже проведены на участке).;
  
• Участок слегка наклонен;
  

Участки Szklarska Poreba район 3 расположены в зоне, охваченной положениями РЕШЕНИЯ № XXXVI/402/21 Мэрии Szklarska Poreba от 25 февраля 2021 года, касающегося принятия местного плана пространственного развития для районов около улиц Пястовской, Колеюва, Вейска, Санаторийна, Музеална в Szklarska Poreba – части А. Участки расположены на склоне, обращенном на северо-восток. Преимущества места — вид на долину Йеленя Гуры, близость к низкоинтенсивной жилой застройке для одного дома на востоке и близость зон открытой зелени (ZO) на западе и севере, с запретом объемного строительства и возможностью расположения наземных пешеходных, велосипедных и конских троп.

Приглашаем на презентацию :)

При покупке мы предлагаем помощь в получении финансирования и дополнительные бонусы! Подробности у Финансового консультанта. Мы предлагаем широкий спектр других услуг, связанных с рынком недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству с нашим офисом.

Предложение не является коммерческой постановкой в соответствии со статьей 66 часть 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся здесь данные носит информационный характер и могут изменяться.

Технические характеристики:
Площадь: 1020.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Войцех Перковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-twoj-wymarzony-dom-w-gorach-ID4vZro