У меня есть участок на продажу для развития сферы услуг в Мальборке, район Вельбарк. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ. МЫ ПОМОГАЕМ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА НА ПОКУПКУ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Участок площадью 750 м² расположен в очень хорошем месте на улице Балтийская в Мальборке. Окружающая зона включает жилой жилой массив, муниципальное кладбище, а также предприятия по переработке камня, похоронный дом и множество магазинов, предлагающих цветы, свечи, венки, а также остановки общественного транспорта. Участок обслуживается местным градостроительным планом от 10.02.2011 - символ U4, который устанавливает: 1/ основное предназначение — развитие сферы услуг вместе с необходимой технической инфраструктурой, планировкой коммуникаций, изоляционной зеленью и малой архитектурой, 2/ существующие здания обслуживания адаптированы с возможностью модернизации, реконструкции и расширения, 3/ требуется минимум 3 парковочных места на легковой автомобиль на 10 сотрудников и 4 места на 100 м² полезной площади зданий, 4/ подключения должны осуществляться на основе технических условий, указанных сетевыми операторами, 5/ максимально допустимая площадь застройки участка: 40%, минимальная биологически активная площадь: 20% от площади участка, 6/ высота здания: до 3 этажей (включая жилую мансарду), максимальная высота до конька 12,5 м, максимальная высота низовой стены 1,2 м, 7/ кровли: высокие, двускатные, угол ската 20º - 45º, конек параллельно улице или плоские крышки, покрытие кровли: черепица или подобные материалы матовых оттенков красного, коричневого или серого цвета, плоские кровли — по технологии выбранной системы, 8/ рельеф первого этажа: до 80 см над уровнем земли, относительно средней отметки участка допускается выполнение навесов, высоких крыш с уклоном 20º - 60º или кровель с навесом, с уклоном 10º - 20º. Необходимо обеспечить доступ для инвалидов к услугам и оборудовать парковочные места, соответствующие нуждам инвалидов, в количестве: 1 место на 300 м² услуг. ПРИМЕЧАНИЕ: — участок имеет подъезд к публичной дороге; — выдано и действует разрешение на строительство: одноэтажное отдельно стоящее здание для услуг по типовому проекту "MURATOR UC 01" с подключением к водо-канализации; — есть коммуникации: вода, канализация, газ и электроэнергия; — участок полностью в собственности и зарегистрирован в земельном и ипотечном реестре. Приглашаю вас ознакомиться с объектом лично.

Технические характеристики:
Площадь: 750,0 м²

Продавец: Анэта Фялек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-super-lokalizacji-uslugi-ID4sZLK