Только у нас

Продается участок площадью 1139 м², расположенный в Духнове (гмина Вязовна).

Объект недвижимости не охватывается местным планом пространственного развития, однако было вынесено решение о строительных условиях для возведения одноэтажного жилого дома и отдельного хозяйственного строения.

Основные параметры застройки:
- коэффициент застройки до 13,1%,
- минимальная биологически активная зона: 70%,
- ширина фасада: 13 м с допуском +/-20% (для хозяйственного здания 6 м с допуском +/-20%),
- геометрия крыши: от 15° до 45° (то же для хозяйственного здания),
- высота основной крыши: до 8 м (для хозяйственного здания до 6 м),
- ограничение по строительной линии: 15 м от границы участка.

Форма участка трапециевидная (длина большей стороны 54 м, меньшая 41 м, ширина 24 м).

Объект имеет прямой доступ к муниципальной дороге (с меньшей стороны). Дополнительно, с большей стороны есть косвенный доступ через внутреннюю дорогу шириной 6,5 м.

Электричество есть на дороге. Водоснабжение — от частного источника, канализация отсутствует.

Район сухой, не заросший. Участок ровный, без ограждений.

Окрестность развивается очень активно: вблизи строятся новые дома. Близость к маршруту S17 и автомагистрали A2 обеспечивает быстрые и удобные связи с различными местами.
Дополнительно, 70% территории гмины Вязовна покрыто охраняемыми природными территориями, включая: ландшафтный парк Мазовии, охраняемый ландшафтный район Мазовии, заповедники рек Мени и Швидры, а более 30% гмины составляют леса.

Приглашаю вас ознакомиться с объектом и связаться со мной по телефону.

Эксклюзивное предложение менеджера
Бартош Попардовский
514-900-776
Эксперт по недвижимости
The Estate Warsaw

Технические характеристики:
Площадь: 1139,0 м²

Продавец: Бартош Попардовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-duchnowie-z-warunkami-zabudowy-ID4xGOy