ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ

Продаются привлекательные земельные участки площадью 10, 12 и 17 аров, расположенные в живописной деревне Голковице (гмина Велижка). Участки находятся в тихом, спокойном районе, на северном склоне, с прекрасным видом на окружающую зелень и холмы. Это идеальное место как для повседневной жизни, так и для отдыха.

Местоположение

- всего 9 км до выезда на Закопянку и автомагистраль A4

- 2 км до центра Подстолицы

- 2,3 км до центра Ржешотара

- быстрый доступ к центру Велижки

Характеристики участков:

Площади:

Участок A - примерно 12 аров - 190 000 PLN

Участок B - примерно 10 аров - 190 000 PLN

Участок C - примерно 18 аров - 250 000 PLN

- Форма: участки A и C - похожи на трапецию, участок B - прямоугольник

- Склон: в северном направлении

- Доступ: через муниципальную укрепленную дорогу и частную внутреннюю дорогу (доли в дороге включены в цену участка)

Коммуникации:

- Вода: на границе участка

- Электричество: в нескольких десятках метрах

- Канализация: отсутствует - необходимо создать неканализационный резервуар (септик)

Земелевое использование - Местный план развития

Участки охвачены Местным пространственным планом развития гмины Велижка, отмечены как MNO - участки для жилой индивидуальной застройки с ограниченным строительством.

Основное назначение:

- индивидуальная жилой застройка (без дуплексов и таунхаусов)

Допустимые назначения:

- хозяйственные здания (встраиваемые или отдельно стоящие),

- гаражи и хозяйственные постройки,

- объекты малой архитектуры,

- пути, подъездные дороги и парковочные пространства,

- техническая инфраструктура.

Важная информация - участок находится в зоне оползней:

- требуется подготовка геолого-инженерной документации перед реализацией инвестиций, подтверждающей безопасность строительства.

- возможность расширения или реконструкции существующих зданий с соблюдением необходимых условий безопасности.

- максимальная площадь застройки: 30%

- минимальная биологически активная площадь: 70%

- для других инвестиционных параметров действуют регулирования, как для участков MN.1 (§ 26 Местного плана развития)

Это уникальное место соединяет близость Кракова и Велижки с очарованием тихого, зеленого района. Идеально подходит для строительства индивидуального дома или как рекламная инвестиция.

Приглашаю вас на местный просмотр

Риэлтор

Дариуш Дзевонски

Спецификации:
Площадь: 1000.0 м²

Продавец: Дариуш Дзевонски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-golkowicach-z-pieknym-otoczeniem-ID4vV6z