Продаётся участок площадью 2696 м² в деревне Янчэво. Назначение недвижимости — для индивидуального жилого строительства с разрешением на неинвазивные услуги. Участок покрыт растительностью, что придаёт ему природный шарм и может служить дополнительным эстетическим достоинством. Такое решение обеспечивает большую приватность и создаёт приятное визуальное впечатление. Земля имеет неровный рельеф и прямоугольную форму. Доступ к участку осуществляется с муниципальной дороги и мощёной внутренней дороги. Участок регулируется местным планом территориального развития, который определяет его использование как зоне для свободностоящего жилого строительства с разрешением на встроенные услуги на первом этаже. ПОДРОБНЫЕ ПРАВИЛА МЕСТНОГО ПЛАНА: *свободностоящие здания *2 этажа включая жилую мансарду высотой до 9 м *двускатные и многоскатные крыши с уклоном основной крыши от 20 до 40 градусов, с разрешением на мансарду, покрытую керамической черепицей или материалом, имитирующим черепицу. *площадь застройки не должна превышать 30% площади участка. *доля биологически активных участков не должна быть менее 50% от площади участка. Согласно земельному кадастру, участок обозначен символами классов землепользования: RIVa 1480 м², RIVb 808 м², RV 408 м². Ширина участка: передняя – 35 м, длина – 73 м. Передняя часть участка расположена на северной стороне. Янчэво — небольшая деревня в Польше, расположенная в Любушском воеводстве, в Гордском повяте, в коммуне Санток. Это деревня с спокойным характером, расположенная недалеко от Гарбова Великопольского, что облегчает жителям доступ к большему городу, сохраняя при этом привлекательность сельской жизни. Янчэво обладает живописной природой, привлекающей любителей природы и тех, кто ценит тихую деревенскую жизнь. Территория окружена лесами, полями и сельскохозяйственными угодьями, создавая типичный сельский пейзаж региона Любуша. Благодаря близости к Горжу Великопольскому, жители имеют доступ к развитой городской инфраструктуре, услугам и рабочим местам, а также в деревне Янчэво есть магазины, включая Biedronka. Заинтересованные лица приглашаются связаться с нами для организации просмотра или получения дополнительной информации.

Технические характеристики:
Площадь: 2696.0 м²

Продавец: Губерт Залевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-janczewie-otoczona-zielenia-ID4trBO