Красиво расположенный участок под застройку в Ласки (гмина Изабелин), окружённый лесами национального парка Кампинос. Участок площадью 1350 м² расположен в зонах с обозначением ME (многоквартирная жилой застройки) рядом с низкими одноэтажными домами. Всего в нескольких минутах от будущего дома находятся многочисленные туристические тропы и велосипедные маршруты, включая изысканно живописные Мотыловые луга и экологический маршрут Опален. Комфорт проживания в этом месте повышен благодаря доступу ко всем коммунальным услугам и быстрому, лёгкому соединению с Варшавой. В Ласки и Изабелин есть вся необходимая инфраструктура — детский сад, школа, магазины, рестораны, почта, аптека и многое другое. Объект хорошо связан: расположен на муниципальной дороге с хорошим доступом к соединительной магистрали к Варшаве, ул. 3 Мая; в около 750 м находится остановка автобусов линий 210, 97, N58, обеспечивающих прямое сообщение с Варшавой (Бемово, Биланэ), а также до станции метро Млочины. Вкратце — этот участок идеально подходит для тех, кто ищет уединения, окружённого природой, с быстрым доступом к Варшаве, ценящих пространство и время на природе. Основные преимущества объекта: - непосредственная близость к национальному парку Кампинос - в 10 минутах от экологического маршрута Опален и моста "Мотыловые Луга" - все коммунальные услуги доступны - площадь 1350 м² обеспечивает комфорт и приватность - низкая застройка, вблизи одноэтажных домов ПАРАМЕТРЫ: - Доступ через частную асфальтированную дорогу - Въезд на участок с северо-востока - Площадь: 1350 м² - Размеры: 23м x 64.5м x 19м x 65м МЕДИАКОММУНИКАЦИИ: - газовая сеть — на дороге - электросеть — на участке - водопровод — на дороге - канализация — на участке, дополнительно имеется частный водозабор ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: - право собственности - Кадастровый и ипотечный регистр без обременений МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Расстояние: - 750 м до остановки Лаки Почтовая (прямая связь с Варшавой — станция метро Млочины) - 500 м до продуктового магазина - 500 м до ресторана - 850 м до муниципального детского сада - 3,3 км до начальной школы в Изабелине - 15 минут на автомобиле или 30 минут на автобусе до станции метро Млочины - Магазины и рынки: Żabka, Top Market, Netto, Biedronka - В радиусе 3 км: магазины, рынки, муниципальный офис, почтовое отделение, рестораны и различные сервисные пункты ПЛАНИРОВАНИЕ: УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ - Согласно плану пространственного развития гмины Изабелин, участок находится в зоне жилой застройки, обозначенной как ME. - Для зон с этим обозначением применяются следующие правила: 1. Зоны предназначены для расширенной жилой застройки, обозначены символом ME. 2. В этих зонах разрешены: - индивидуальная жилой застройка в форме односемейных домов: отдельно стоящий и полудомовой — один дом и одна квартира на участок. - для новых жилых участков минимальная площадь — 1200 м², существующие участки — около 1000 м² (+ - 10%). 3. Биологически активная часть участка не должна занимать менее 80% площади. 4. Максимальная высота жилых зданий — 10,5 м по гребню крыши, измеренная от существующего уровня земли. 5. Максимальная высота нежилых зданий — 4 м по гребню крыши, измеренная от уровня земли. 6. Постройка подвалов для нежилых зданий не допускается. 7. Разрешено строительство неинвазивных служб, встроенных или отдельно стоящих зданий в сфере образования, здравоохранения, туризма и общепита. Приглашаем ознакомиться с деталями предложения и осмотреть участок. Возможны контакты в вечера и по субботам. RE Capital Real Estate Больше предложений и эксклюзивных услуг ищите на нашем сайте recapital. Покупка недвижимости, аренда, управление, продажа квартир — приглашаем вас.