Мы предлагаем к продаже земельные участки, расположенные в части деревни Хмельно - Лампа, муниципалитет Хмельно, район Картушкий. В настоящее время доступны к продаже следующие участки: 1) 606/19 площадью 1080 м² по цене 125 злотых за м², то есть 135 000,00 zł 2) 606/20 площадью 1262 м² по цене 125 злотых за м², то есть 157 750,00 zł 3) 606/21 площадью 1254 м² по цене 125 злотых за м², то есть 156 750,00 zł ФОРМА И РАЗМЕРЫ Участок № 606/19 имеет форму, похожую на прямоугольник, в то время как участки № 606/20 и 606/21 — трапециевидные. Средние размеры участков: 1) 606/19 – 24 м x 45 м 2) 606/20 – 34 м x 44 м x 38 м x 27 м 3) 606/21 – 22 м x 38 м x 38 м x 47 м МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Участки расположены на ровной, лесистой и хорошо освещенной земле. Территория тихая и спокойная. Градостроительный план определяет непосредственное окружение предлагаемых участков как сельскохозяйственные земли и ландшафтную зелень. Деревня Хмельно — курорт с развитой туристической инфраструктурой. Объект находится: - примерно в 4 минутах езды на автомобиле до центра Хмельно, где располагается торговая и сервисная база, 15 минут до Картузи, где находится остановка PKM для маршрута Картузы-Гданьск (после пересадки — Гдыня и Косьцежына), 30 минут до Косьцежыны, 1 час до Гданьска, Гдыни и Сопота; - около 700 м по прямой до озера Радыньске Долне, 1,3 км до озера Клодно, 2 км до озера Бродно Мале, 3 км до озера Бродно Вельке, Бялого и Реково. ИНЖЕНЕРНЫЕ МАССИВЫ Водопровод и телекоммуникационная сеть проходят примерно в 30 м от предлагаемого участка (с другой стороны улицы), а электросеть — в 200-250 м (в зависимости от участка). Канализации и газовой сети поблизости нет. ЦЕЛЬ И ПРАВИЛА СТРОИТЕЛЬСТВА Предлагаемые участки входят в границы местного градостроительного плана для фрагмента деревни Хмельно "Хмельонко-Лампа", утвержденного решением Совета муниципалитета Хмельно № XXXVII/342/2022 от 9 февраля 2022 года, как территории для индивидуального жилого строительства (12-МН) со следующими правилами: - форма застройки: отдельно стоящий дом; - максимальная застройка участка (для жилого дома): 25%; - максимальная плотность застройки (для жилого участка): 0,75, включая надземные этажи 0,5; - минимальный процент биологически активной зоны (для жилого участка): 50%; - максимальное количество надземных этажей: a) для жилых зданий: 2, включая мансарду, b) для вспомогательных и гаражных зданий: 1; - допускается 1 подземный этаж; - максимальная высота здания: a) для жилых зданий: 9 м, b) для вспомогательных и гаражных зданий: 6 м; - геометрия основных скатов крыши: a) для основных скатов: симметричная двускатная крыша с пересекающимися гребнями, наклон 35-45 градусов, b) в отделных служебных постройках площадью до 35 м² допускаются симметричные двускатные крыши с наклоном менее 35 градусов. Плоские крыши не допускаются, c) допускаются шатровые кровли. - жилые дома следует располагать параллельно или перпендикулярно к линии застройки, обозначенной на плане; - вспомогательные здания должны располагаться в задней части участка. Гарантии: - проведение всего процесса покупки и продажи недвижимости, - бесплатные консультации с кредитным консультантом по получению кредита, - привлекательные скидки у нотариуса. ЦЕНА: от 135 000,00 zł Контакт: Адам Павельчак Тел. 781 069 0500 Efekt Nieruchomosci Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом и иными применимыми нормативными актами, носит информационный характер и может изменяться. Копирование и использование любого содержимого рекламы и фотографий запрещено.

Технические характеристики:
Площадь: 1080,0 м²

Продавец: Адам Павельчак

Контакт: 781 069 0500

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-we-wsi-chmielno-lampa-na-sprzedaz-ID4s7oF