Участок в Виланове, входящий в сферу действия MPZP, с разрешением на строительство и процедурой рассмотрения. Земельный участок общей площадью 4 204 м² предназначен для жилой и коммерческой застройки в Виланове по общей цене 4.204.000 злотых + НДС (средняя цена за м² — 969 злотых). Приглашаем к приобретению земли, расположенной на тихой и зеленой ул. Гратыны в Виланове. Территория охвачена MPZP как зона UT, допускающая также жилую застройку как вспомогательную при соблюдении p.b.c. уровнем только 30%; Решение от 29.08.2002 г., № 749 Завадa и Кепа Завадовска. В настоящее время владелец занимается получением разрешения на строительство по проекту, предполагающему возведение на участке жилой застройки двух роскошных двухквартирных домов площадью 227,27 м² каждый (цокольный этаж, первый этаж и мансарда), с гаражами, кабинетом для коммерческих целей, а в случае двух квартир — с частными бассейнами. Проект предлагается в комплекте по указанной выше цене. Также есть возможность приобретения соседнего участка аналогичной стоимости, то есть менее 1000 злотых за м², дополнительная площадь составляет 5588 м², для которой выдано разрешение на строительство тремя двухквартирными домами по 500 м² каждый.
Расположение: Недвижимость расположена в 200 м от ул. Бруздовой. В окрестностях — малоэтажная жилой застройка, в районе реализуется множество новых проектов. Вокруг — зелень и многочисленные места для занятий спортом, что создает отличные условия для отдыха на природе. Развитие региона, инфраструктуры спортивных и технических объектов, торговля (магазины, тренажерные залы, бассейны, спортивные площадки — «Орлик», гольф-поля, Lake Park).
В районе находятся Вилановский дворец, ТЦ на пл. Вогля, множество отличных ресторанов, дошкольных учреждений и начальных школ, а также Лицей им. Станислава Костки Потоцкого и частные образовательные учреждения, включая американскую, немецкую, французскую и британскую школы. Близость к Констанцину, водному парку, парку в Павсине и Ботаническому саду делает это место идеальным для проживания.
Коммуникации: Газ — по улице, электроэнергия — на участке, вода — по улице, канализация — на ул. Бруздовой, временно MPZP допускает строительство выгребных ям. Планируется расширение сетей к 2025 году.
Транспорт: городское сообщение, обеспечивающее поездки в центр (около 30 минут). Трасса TS2 — объездная Вильнюса, позволяющая быстро добираться в разные части Варшавы и Польши, например, до аэропорта — около 15 минут на автомобиле. Ближайшая остановка автобуса №164 — приблизительно в 180 метрах от недвижимости.
Дополнительная информация: Ул. Бруздова, где расположена недвижимость, входит в план реновации, который реализуется постепенно, что видно на практике — через район от церкви (ул. Бруздова 16), где построен современный круг, обновлены дорожное покрытие, созданы велосипедные дорожки, тротуары для пешеходов, установлено новое освещение. В ближайшее время вся улица получит новую, расширенную дорожную поверхность. Улица станет шире, добавится новое освещение, вдоль пройдет безопасная велосипедная дорожка. Вблизи строится новая низкоэтажная жилая застройка, что характерно для этой местности, а также возводятся новые красивые резиденции. Недалеко расположены детский сад, автобусная остановка, Торговый центр, а также реализуется дорожная инициатива «Черняковская Бис» и автомагистраль через Вислу. Дорога к участкам с улицы Бруздова частично покрыта асфальтом, частично — бетонными плитами. Участок огорожен. В красивом зеленом районе есть спортплощадки — «Орлик», гольф-поля, озеро, Lake Park, велосипедные дорожки и Вилановский дворец. Близость к Констанцину, водному парку, парку в Павсине и Ботаническому саду делает это место идеальным для жизни.
Преимущества: Отличная локация — полностью развита инфраструктура района, все коммуникации вблизи недвижимости, городское сообщение — автобусная остановка прямо возле ул. Гратыны. Дорога — асфальтированная. Прекрасный зеленый район и доступная цена. Приглашаем на осмотр и успешное приобретение. Вся информация в объявлении получена от владельцев недвижимости. Объявление не является предложением в понимании статьи 66 Гражданского кодекса.