Я предлагаю на продажу участок в Лодзи, Видзев, Sikawa, ул. Giewont 50. Для участка есть утвержденные условия подключения: - Электричество, - Газ, - Вода, - Канализация (также имеется сброс дождевых вод по улице). Коммуникации доступны прямо на участке, поэтому стоимость подключения к сетям символическая. Другие особенности: - На участке поставлен забор на период строительства. - Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге. - Нетраншейные подъездные дорожки из плиточного материала устроены прямо с асфальтовой дороги. - Я предоставлю покупателю геологические исследования почвы (4 бурения), карту для проектных целей и выписку с чертежом из Местного Генерального Плана. - Участок расположен в одном из самых престижных районов Лодзи! - Рядом расположен торговый центр, школы, университеты и удобный выезд на автомагистраль! Регистрационный номер участка 557/3. Участок находится в границах зоны регистрации W-9, символ 46 MN, которая охватывается Местным Генеральным Планом - РЕШЕНИЕ № LXXX/1683/14 Городского Совета Лодзи. Основные пункты из Местного Генерального Плана: 1. Участок не входит в охранную-зонную археологическую зону. 2. Максимальная площадь застройки — до 40% площади участка. 3. Максимальная высота жилого здания — два этажа, высотой до 8,5 м до конька, включая второй этаж в виде мансарды. Учитывая вышеизложенное, существует возможность построить очень большой частный дом. Участок имеет сельскохозяйственный статус, однако у меня есть сертификат, выданный Президентом города Лодзи (Лодзинский Геодезический Центр), подтверждающий, что данная территория может быть исключена из сельскохозяйственного оборота без необходимости получать соответствующее разрешение или оплачивать сборы за исключение. Размеры участка: - Длина примерно 27 метров. - Глубина около 15,8 метров. Важно знать, что согласно § 12 регламента Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г., пункт 4.1: «Допускается строительство стен без окон и дверей, непосредственно на границе участка или на расстоянии, не меньшем чем, указанном в пункте 1, пункт 2, но не менее 1,5 м, на участке шириной 16 м или менее.» Визуализация гипотетического дома (проект дома Dertona 2 от KB Projekt) — последние 2 фото. Я продаю участок напрямую — без скрытых комиссий. Готов предоставить дополнительную информацию.

Технические характеристики:
Площадь: 414,0 м²

Продавец: Гжегож

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-lodz-widzew-sikawa-giewont-50-wszystkie-media-ID4xxck