Объявление о продаже земельного участка в Пущцкево неподалёку от Познанья. Местоположение: Пущцкево рядом с Познанью. Площадь: 1731 м². Форма: трапецеидальная. Здания: отсутствуют. Коммуникации: подводятся к дороге. Передняя часть участка: 14 метров, непересекаемые строительные линии (всего 1008 м² участка для возможного застройки), а план застройки допускает строительство великолепной виллы или частного жилого дома. В продаже земельный участок, расположенный в Пущцкево near Poznan. Участок трапециевидной формы. Согласно решению № 99/2000/III от 31 января 2000 года, обозначен символом "Mj" – зоны для индивидуального жилого домостроения, включающие: 1) расположение одноэтажных жилых домов — отдельно стоящих, 2) максимальная высота жилых зданий до трёх этажей с мансардой, но не более 10 м в коньке крыши, 3) допускается расположение гаража площадью до 50 м², 4) гаражи должны располагаться внутри жилого комплекса или отдельно рядом с жилой застройкой с учётом необходимости скрыть их и обеспечить единые параметры зданий, 5) высота гаражей до 5 м в коньке крыши, 6) кровли должны иметь наклонные скаты типа «шип» или «многоскатные» с равными углами наклона, 7) угол наклона крыш новых жилых зданий — 30° до 45°, 8) кровельное покрытие — керамическая, цементная плитка или аналогичные эстетичные материалы, 9) уровень пола жилых зданий не выше 0,5 метра над уровнем земли, 10) непересекаемая застройка участка — 30%, 11) минимальная зелёная зона — 25% от общей площади участка. На территории, охваченной планом, запрещается: 1) объекты, особо вредные для окружающей среды, 2) объекты, способные ухудшить экологическое состояние, 3) иные объекты, если связанные с ними неудобства проникают на чужую собственность и конфликтуют с текущим или предполагаемым назначением, особенно жилым, 4) многоквартирные жилые дома, 5) разведение скота, 6) свалки, котлованы, дренажи, хранение технологических отходов. Перед участком находятся коммунальные водопроводы, задняя часть огорожена шумоизоляционной стеной (отсутствие шума от железнодорожных путей), а также зелёная зона шириной 19 метров. Ориентация по сторонам света: восток — запад. Объект обеспечен приватностью спереди и сзади. Очень привлекательная цена за квадратный метр земли, покрытой градостроительным планом в этой зоне. Я не взимаю комиссию с покупателя. По запросу помогу оформить финансирование для покупки участка и/или строительства бесплатно. Я сотрудничаю со всеми банками. Эксклюзив. Заинтересованы? Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее или назначить встречу для просмотра объекта. Настоящее предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 Гражданского кодекса и другими нормативными актами. Мы стремимся обеспечить актуальность всех предложений и их соответствие реальному состоянию.

Технические характеристики:
Площадь: 1731,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Збигнев Кураш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mpzp-puszczykowo-atrakcyjna-cena-ID4xpQk