Продается земельный участок площадью 1 465 м² - Мензиржече Горне, улица Видыок, коммуна Ясьеничца

Расположение: Тихий, зеленый район Мензиржече Горне - идеально для тех, кто ищет спокойствие и уединение, при этом ценит хорошую связь с Биелско-Бялой (примерно 15 минут на автомобиле). Вблизи находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, остановка автобуса и прогулочные зоны.

Описание объекта:
Продается строительный участок с регистрационным номером 365/16, расположенный на улице Видыок. Площадь: 1 465 м². Участок полностью огорожен, с многочисленными насаждениями по западной, северной и южной сторонам, обеспечивающими ощущение уединения и приватности.
Участок прямоугольной формы, примерно 23 м x 65 м. На территории стоит металлический гараж, который можно использовать как хранилище строительных материалов.
На участок выдано разрешение на строительство одноквартирного дома, а полная проектная документация будет предоставлена заинтересованным лицам.

Цель использования в местном плане развития:
Участок входит в зону местного пространственного развития - символ 83MN1.
Параметры строительства:
- Максимальная застройка: 30%
- Биологически активная площадь: не менее 60%
- Максимальная высота здания: 10 м
- Крыши: плоская или двускатная/многоскатная с уклоном до 45°
- Запрет на многоэтажные здания

Инженерные коммуникации и инфраструктура:
- Электричество - в «коробке» на участке
- Вода и газ - вдоль дороги (улица Видыок, примерно 5 м от границы участка)
- Отсутствие канализации - необходимость построить неоткачиваемый септик или местную очистную систему

Преимущества участка:
- Привлекательное расположение с быстрым доступом к Биелско-Бяле
- Очаровательный, спокойный район
- Готовое разрешение на строительство
- Уединение обеспечено ограждением и насаждениями
- Возможность строительства одноквартирного или двухквартирного дома


В качестве агентства недвижимости Studio Nieruchomosci мы взимаем комиссию за брокерские услуги. В рамках брокерского обслуживания мы отвечаем за ваш комфорт во время сделки и безопасность на всех этапах продажи/покупки. Мы помогаем с оформлением всех формальностей, связанных с продажей или покупкой недвижимости. Будем рады предоставить вам контакты нашего финансового специалиста, который подберет для вас наилучшее кредитное предложение.

Настоящее описание не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса, и содержащиеся здесь данные носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 1465.0 м²

Продавец: Косма Какол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-ul-widok-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4vzlX#map