Продается привлекательный участок площадью 1.1266 га (112.66 соток), расположенный в городе Седжишов Мало-польски, в районе Борека Вельки, на улице Ястржебия. Объект находится в динамично развивающемся районе, в тихой зеленой местности, при этом с отличной доступностью до центра города и национальной дороги DK94 и автомагистрали A4. Участок полностью входит в Генеральный план территориального развития (МПЗП), что значительно облегчает процесс инвестирования и планирование строительства. Деление участка согласно МПЗП (район 0003): - 1010/20 - KDW-7 (внутренние дороги) - 2,25 соток, - 1010/21, 1010/22 - MN-10 (развитие жилого частного сектора) - 13,63 соток, - 1010/23 - U-4 (зона обслуживания) - 96,78 соток. Общая площадь: 112,66 соток (1.1266 га) Землепользование (согласно МПЗП, утвержденному постановлением № XXXIII/291/13 от 30.12.2013): Жилая зона (MN) - Назначение: индивидуальное жилое строительство + неинвазивные услуги - Биологически активная зона: не менее 60% - Максимальная высота здания: 10 м - Парковка: не менее 1 места/квартира + 1 место/50 м² коммерческой деятельности Зоны обслуживания (U) - Назначение: развитие сферы услуг - Биологически активная зона: не менее 20% - Максимальная высота здания: 15 м - Парковка: 3 места/100 м² полезной площади KDW-7 - внутренние коммуникации: предназначены для подъездных дорог к участкам зданий. Отличное сочетание жилых и сервисных функций открывает широкие инвестиционные возможности: строительство домов, коммерческих объектов или офисов. Идеальное расположение: тихая зона, но с быстрым доступом к центру Седжишова, DK94 и A4. Вблизи имеются инженерные коммуникации (на первом доме) от участка: - вода - 75 м, диаметр 90 мм, - канализация - 105 м, диаметр 160 мм, - газ - 75 м, Gs63, - электричество на дороге 105 м. Территория равнинная, готова к застройке. Привлекательная и функциональная планировка участков. В окрестностях расположены жилые дома и коммерческая деятельность — идеальные условия для жизни и работы. Это предложение, которое редко появляется на рынке — инвестируйте туда, где потенциал растет из года в год! Не откладывайте! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше, получить документацию и назначить презентацию участка. Цена обсуждаема — возможен гибкий подход для определенного инвестора. Петр Мисиак Ideal Home 791338306. Покупая недвижимость через Ideal Home Real Estate, вы получите: - комплексное сопровождение сделки от презентации до передачи недвижимости сразу после нотариального акта, - консультации по кредитованию, - консультации по страхованию, - строительную компанию, если решите провести ремонт в купленной недвижимости. Ideal Home Real Estate был признан лучшим агентством недвижимости в регионе Подкарпатия. Мы — офис, который ставит во главу угла стандарты работы и удовлетворенность клиентов, именно поэтому нам была присуждена награда REAL ESTATE EAGLES 2019. Покупка недвижимости — значительные финансовые вложения, доверьтесь профессионалам и обращайтесь к Ideal Home. Ознакомьтесь с отзывами и присоединяйтесь к числу довольных клиентов. Для нас важно ваше благополучие и безопасность всей сделки. Именно поэтому у нас самая хорошая репутация среди множества агентств недвижимости. Также приглашаем вас в наш офис продаж в Ряшеве по адресу Krzyzanowskiego 6/5. Владелец этого объявления вместе с его элементами — Ideal Home Real Estate или взаимодействующие субъекты. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, превышающим допустимое использование, определенное законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Журнал Законодательства 1994, № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия Ideal Home Real Estate или взаимодействующих субъектов запрещено и может стать основанием для гражданской или уголовной ответственности. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной Ideal Home Real Estate или взаимодействующих субъектов в соответствии с законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал Законодательства 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Данное объявление не является предложением в смысле Гражданского кодекса, но предназначено для информационных целей и может обновляться. Описание недвижимости подготовлено на основании информации, полученной от владельца.

Технические характеристики:
Площадь: 11266,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Петр Мисиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ul-jastrzebia-borek-wielki-mpzp-1-1266ha-ID4xhBe