Участок с разрешением на строительство односемейного одноэтажного здания с инженерными коммуникациями, проектом и испытаниями грунта, включёнными в цену.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 1197 м², расположенный в тихой и зелёной части Мерзина (гминa Добра), рядом с новыми одноэтажными домами и открытыми лугами. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие, природу и расслабление, оставаясь при этом в непосредственной близости от Щецина.

Основные преимущества:

• 
  
• 
  Участок покрыт Местным планом пространственного развития, что позволяет:
  • 
    
  • 
    строительство до 30% площади участка,
    
    
  • 
    максимальная высота здания 9 метров до конька,
    
    
  • 
    до двух этажей, в том числе второй в крутой крыше,
    
    
  • 
    крыша с уклоном не менее 25°.
    
    
  
  
  
• 
  Земельный участок предназначен для отдельной жилой застройки — идеально подходит для комфортного дома с садом.
  
  

Инженерные коммуникации и инфраструктура:

• 
  
• 
  Электричество — точка подключения на участке,
  
  
• 
  Газ — в дороге рядом с участком,
  
  
• 
  Возможность установки самотёчного септика и колодца (согласованные условия),
  
  
• 
  Геотехнические испытания грунта завершены — доступны для ознакомления в офисе,
  
  
• 
  Подъезд к участку через .
  
  

Расположение:

Объект находится в живописной части Мерзина — вдали от городской суеты, но очень хорошо связана транспортом. Тихий район, много зелени, окружённый односемейными домами и неосвоенными лугами — создаёт идеальные условия для жизни и отдыха.

Дорога до центра Щецина занимает всего несколько минут — такая связь обеспечивает удобство жизни рядом с городом при сохранении пространства и спокойствия пригорода.

Это отличное предложение для тех, кто планирует построить дом своей мечты, ищет участок с полной документацией и готовностью к реализации проекта.

Приглашаю вас связаться со мной и посмотреть участок — это предложение может стать началом вашей новой истории в Мерзине!

Только у EM Real Estate!

Ответственный посредник за выполнение брокерского соглашения: Эрнест Менцель (лицензия № 26658)

-

Предложения, представленные выше, не являются коммерческой офертой в соответствии с законодательством, а предназначены для информационных целей. Вся информация о недвижимости получена на основе заявлений владельца. Команда EM REAL ESTATE стремится тщательно проверять каждое предложение и держать его актуальным.

Характеристики:
Площадь: 1197,0 м²

Продавец: Карол Барцак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-wydanym-pozwoleniem-na-budowe-mierzyn-ID4v0bf