Предложение без комиссии для покупателя.

Продается земельный участок с строением недалеко от озера Зегжиньске в городе Непорэнт.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
· Идеальная зона для строительства круглогодичного или дачного дома.
· Доступ через твердо асфальтированную дорогу, в 100 м от асфальта.
· Коммуникации: электричество, водопровод, газ.
· Планируется подключение к муниципальной канализации.
· Участок обладает большим потенциалом с зоной для строительства и отдыха.
· Доступ к притоку Зергжиньского канала с конца участка.

Примерные размеры:
- восток (вход): 25,5 м
- юг: 155 м
- запад: 20,3 м
- север: 146,5 м
- средняя ширина по всей длине участка: около 20 м
Форма участка напоминает трапецию.

Расположение
Объект находится в тихом районе, в 1,35 км по прямой от озера Зегжиньске и в 2,1 км от пляжа и причала в Непорэнт.
Преобладают жилые одноэтажные здания.
Рядом проселочная дорога 631, которая обеспечивает прямое соединение с соседними городами и столицей.
Ж/д станция Непорэнт и остановка общественного транспорта, откуда отправляются автобусы в центр Варшавы и Метро Марионт, расположены в 1,7 км.

Дополнительная информация
· Земельный участок площадью 3009 м² закреплен местным зонированием для индивидуальной жилой застройки М-2 отдельно стоящие и таунхаусы (1501 м²) и зону отдыха и рекреации (1508 м²).
· Допустимо вторичное деление участков. Минимальная площадь участка после деления: 750 м² - для отдельно стоящей застройки, 550 м² - для таунхаусов. Минимальная фронтальная ширина участка после деления - 18 м для отдельно стоящей застройки и 14 м для таунхаусов.
· Максимальная высота здания 8 м
· 70% биоактивной площади
· На участке построен двухэтажный жилой дом и нежилое здание 1980 года (под обновление/освежение)

Размещение комнат в здании указано в прилагаемых планах. В доме также есть мансарда, которая не включена в планы. Больше фотографий интерьера дома доступны заинтересованным сторонам.

Приглашаю на встречу и презентацию объекта.
Михал Адамчик
+48 531 156 190

Данное объявление носит информационный характер и не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 3009,0 м²
Построено: 1980

Продавец: Михал Адамчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-domem-przy-kanale-zeranskim-ID4u0oi

,