ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В НАШЕМ ОФИСЕ!
Компания House Team Real Estate & Finance представляет предложение о продаже недвижимого земельного участка, расположенного в Бытгощеже, в самом сердце леса - ул. Владыславы Келиотис. Остановка автобусов прямо возле главной улицы и отличный доступ к центру города.
Участок окружен лесом — идеальное место для тех, кто мечтает о доме в природной и спокойной обстановке.
Объект состоит из двух участков, зарегистрированных в одном кадастре и ипотечной книге:

1. Основной участок номер 5/6 - площадью 1721 м² — в настоящее время лесной массив.

Этот участок расположен в зоне, для которой утвержден Местный план пространственного развития. По нему, эти участки находятся в зоне, обозначенной символом 57МН — зона индивидуальной жилой застройки.

В настоящее время участок полностью лесной, что придает ему уникальную атмосферу.
Тем не менее, требуется исключение участка из лесопроизводства в соответствии с Законом о защите сельскохозяйственных и лесных земель 1995 года.
До 500 м² исключение участка бесплатно.

Согласно текущим нормативам, спил деревьев на участке не требует согласования с Лесным управлением Żołędowo. Достаточно подать уведомление для легализации полученной древесины.

Поэтому срежьте деревья только там, где планируете строить дом и разработать сад — остальное остается вашим личным лесом, где можно наслаждаться шумом деревьев, пением птиц и абсолютной тишиной.

2. Участок, являющийся частной подъездной дорогой номер 4/9, площадью 419 м². Этот участок продается вместе и уже включен в цену основного объекта. Он обеспечивает подъезд к общественной дороге по ул. Владыславы Келиотис.

Это отличное предложение для тех, кто ищет место для строительства одноквартирного дома в тихом и спокойном районе, окруженном лесом.

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:
- номер участка — 5/6 — площадь 1721 м²
- номер участка — 4/9 (дорога) — площадь 419 м²
- частная дорога включена в цену покупки участка
- юридический статус урегулирован — без обременений
- ровная, наклонная, лесистая территория
- форма — прямоугольная
- размеры участка — примерно 48 м х 36 м
- класс почвы — ЛсВ — Леса
- доступ к общественной дороге — участки № 5/7 и 4/13, принадлежащие городу Быдгощ, предназначенные для общественных дорог
- доступ через лесную тропу
- fencing — с одной стороны в задней части участка
- окрестности: разделенные участки под застройку — в настоящее время лесные

МЕДИА:
- вода — в настоящее время возможность подключения к муниципальному водоснабжению отсутствует, остается планируемый собственный колодец, который может потребовать получение разрешения на использование водного ресурса
- электроэнергия — у владельца есть письмо от Enea, подтверждающее обеспечение электроснабжением (щиток уже установлен на соседнем участке)
- канализация — отсутствует, до подключения к санитарной канализации необходимо построить септик
- газ — отсутствует

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
СМУКАŁA, ОПЛАВИЦ — живописный и тихий район Быдгоща, расположенный на северо-западе города на берегу реки Брда.
Благодаря реке и обширным лесным массивам, у них уникальный микроклимат — воздух здесь чище и свежее, чем в центре города.
Смукаła и Оплавец идеально подходят для активного отдыха — пешие прогулки, каякинг или велосипедные поездки.
Близко расположены автобусные остановки дневных линий (номер 58) и ночных линий (номер 34N), обеспечивающие удобную связь с центром Быдгоща.

Приглашаем вас связаться с нами.
Мы оказываем поддержку нашим клиентам на всех этапах сделки, а также предоставляем бесплатную помощь в оформлении ипотечного кредита.

Характеристики:
Площадь: 1721,0 м²

Продавец: Изабела Федак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-1721-m2-smukala-ID4vUrW