Живи или инвестируй в туристическую недвижимость в тихой районе, окружённой зеленью, возле исторической голландской мельницы, всего в 4 км от Балтийского моря. Участок площадью 1742 м² расположен в Ледзине, примерно в 5 км от Реваля и в 4 км от Нейчорже — море всего в нескольких минутах езды. Упомянутые прибрежные города являются популярными туристическими курортами, привлекающими туристов круглый год благодаря своим исключительным природным и ландшафтным ценностям, чистым широким пляжам и развитой инфраструктуре для размещения и питания. Благодаря своим размерам, привлекательному расположению и статусу в МПЗП, участок идеально подходит как для тех, кто хочет построить дом своей мечты вблизи моря, так и для инвесторов, желающих построить дом для сдачи в аренду туристам. Объект расположен в зоне, охватываемой Местным планом пространственного развития (МПЗП), и обозначен там как MN/UT7, что означает зону индивидуального жилого строительства вместе с зонами обслуживания с ограниченным шумах эффектом, включающими гостиничные услуги и другие формы застройки, обслуживающие туристический трафик (например, туристический информационный пункт, почтовое отделение, отделение банка). Условия застройки: a) основная функция: жилое жильё с возможностью сдачи комнат, b) при возможном разделении на строительные участки — минимальная ширина фронта участка — 30 м, c) минимальная площадь участка — 800 м², d) максимальная застройка — 30% площади участка, e) согласование проектируемого застройки с соседними архитектурными формами, f) крыша с уклоном не менее 35°, покрытая керамической или цементной черепицей, гонтом или соломой, g) разрешено строительство хозяйственных построек и гаражей на границах участков, h) рекомендуется высаживать утепляющую и декоративную зелень вдоль соседних участков, i) кровельный уклон должен быть параллелен областной дороге №102, j) доступ к обозначенным участкам должен осуществляться с местной муниципальной дороги, обозначенной на плане — КЛ, l) обязательная строительная линия — на расстоянии 5 м от линий, ограничивающих полосу дороги КЛ. Пожалуйста, свяжитесь со мной. Эксклюзивное предложение. Вышеуказанное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьёй 66 и последующими статьи Гражданского кодекса от 23 апреля 1964 г. (Журнал законов 1964 г. № 16, пункт 93, с последующими изменениями).

Технические характеристики:
Площадь: 1742,0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Катаржина Кацпржик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-4-km-od-morza-1742-m2-ledzin-ID4xguD