Объект на продажу — инвестиционный участок в Ломже на улице Западная, площадью 3,1822 га. Участок прямоугольной формы с ровным рельефом, расположен вблизи автомагистрали S61 (в 3,8 км от ближайшего съезда). Большая площадь участка предоставляет широкие возможности для развития. Доступ к участку осуществляется асфальтированной дорогой. Расстояние до центра Ломжи примерно 3,4 км. Есть возможность купить участок «не фермером». Район, где расположен участок, обведен решением о условиях застройки, включая строительство коммерческо-сервисного здания, рекламного щита, подземной газовой цистерны ёмкостью 6400 литров вместе с парковкой и необходимой инфраструктурой и землепользованием. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: - тип застройки — сервисная застройка; - соотношение застройки — максимум 14% от площади участка; - линия застройки — минимум 37 м от границы улицы Западной; - высота верхнего края фасада, карниза или чердака — от 4 до 10 м; - высота главной вершины крыши — от 4 до 10 м; - ширина фронтона — до 37 м; - плоская крыша, двухскатная или мультискатная с уклоном основных поверхностей — от 2 до 30 градусов; - направление главной вершины крыши — параллельно или перпендикулярно лицевой стороне здания; - площадь продаж — до 850 м²; - высота рекламного щита — до 13 м; - ширина рекламного щита — до 5 м. МЕДИА-СНАБЖЕНИЕ - электроэнергия — проектирование низковольтного электросоединения; - водоснабжение — водопроводная сеть на улице Яворова, после проектирования и подключения за счет Инвестора; - отопление — собственный источник тепла по индивидуальным решениям, использование низкоэмиссионных носителей; - канализация — подключение к санитарной канализационной сети на улице Яворова, после проектирования и подключения за счет Инвестора.