Ищете участок в тихом районе, вдали от городской суеты, с отличным потенциалом? Приглашаем вас ознакомиться с предложением участка, расположенного в Zwola, прямо рядом с Zaniemyśl. Описание недвижимости ВОЗМОЖНА ОБМЕН НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ – Владелец открыт для предложений Предлагаемый объект — участок № 109/58 с общей площадью 1528 м², расположенный в Zwola, гмина Zaniemyśl — на пересечении улиц Główna и Parkingowa. Согласно текущему решению о строительных условиях (2022), на участке возможно строительство двух одноэтажных жилых зданий (дуplexов) с следующими параметрами: - линия застройки на расстоянии 8 метров от границы с дорогой (ул. Główna) - коэффициент застройки по отношению к площади участка — 15,75%, то есть максимальная общая застройка — 240 м² — текущие условия предусматривают 2 жилых здания площадью до 120 м² каждое - ширина фасадного зрительного фасада: 10 метров (с допустимым отклонением до 20%) - максимальная высота верхней точки фасада: 4,5 метра - наклон крыши: 25-35 градусов - максимальная высота основной вершины: 8 метров - крутая двускатная крыша - возможность строительства крыши без вершины - минимум 2 паркоместа для каждого здания Размеры участка: передняя часть — 34 м, задняя — 31 м, длинная сторона — 57,50 м, короткая сторона — 42,50 м. Размеры также отмечены на прилагаемой схеме участка. На карте выделена желтым — это одностороннее строение, являющееся единственной постройкой на участке (остальные, указанные на карте, уже снесены). Деревянное строение примерно 8 м x 21 м, площадь здания — около 170 м². Здание двухэтажное, построено примерно в 1930-х годах, выполнено в традиционной каменной технологии, с кирпичной, деревянной конструкцией крыши и перекрытиями Klein с металлическими балками. Здание частично оборудовано электрической проводкой. Здание может быть адаптировано и перестроено с использованием существующей структуры. Для покупателя, ищущего только участок — разрешение на снос уже выдано. Вокруг — только низкоэтажные жилые застройки и территории лесов и озер. Коммуникации Линии электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации проходят по дороге, прямо рядом с участком, с возможностью подключения. Расположение Очень тихий, спокойный и живописный район — город, расположенный среди лесов и озер. Можно дойти пешком до 2 ближайших пляжей — один из которых сейчас проходит реконструкцию, и прогуляться до знаменитого острова Эдуарда, где есть ресторан. Спортсмены найдут много красивых рекреационных зон для бега — по лесу или вокруг озера. В центре Zaniemyśl есть рестораны — Pozytywka, Dwa Smaki, Po Prostu Pysznie «Zaniemyślanka», пиццерия, а также пекарни, продуктовые магазины (Żabka, Delikatesy, Biedronka), аптека, парикмахерская, несколько кондитерских. Легкий и быстрый доступ к Шрода Велькополска (10 минут), Шрем (10 минут) или Познань (25 минут до кольца Rataje). Кроме того, автобус ездит в Познань с прямым выходом на Ratusz Rataje — примерно 50 минут. ЦЕНА: 429 000 злотых (280 злотых / м²) Приглашаю связаться со мной для просмотра и консультации Себастьян Чуб Czub Nieruchomości Os. Stare Zęgrze 39, 61-249 Познань Работает по понедельникам — пятницам с 9:00 до 17:00 Вышеуказанное описание предназначено только для информационных целей и не является предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1528.0 м²

Продавец: Себастьян Чуб

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-blisko-jeziora-zwola-ID4pH3g