Участок с потенциалом - Станишов, гмина Подгорзин | 2233 м² | 360 000 PLN brutto (23% НДС) Агентство недвижимости Perfect представляет уникальное предложение для продажи участка площадью 2233 м², расположенного в живописном Станишове, в гмине Подгорзин, Картэнский повят, Нижнесилезское воеводство.

Местоположение
Объект находится в тихой части города, с удобным подъездом по асфальтированной дороге (последние метры — по укрепленной дороге). Участок очень хорошо освещен солнцем, и его большим преимуществом является панорамный вид на горы, который гарантирован — из-за близости линии электропередачи развитие в этом направлении исключено навсегда. В дренажной канаве на участке течет вода, что повышает его ландшафтную и рекреационную ценность.

Коммуникации: вода — на участке, электричество — на участке, канализация — требуется подключение, газ — в дороге, требуется подключение.

Градостроительный план: обозначение: 3 МН, назначение: индивидуальное жилое строительство, допускается смешанное использование, особенно вдоль районной дороги (1КДЗ), максимум высоты здания: 2 этажа + мансарда, необходимости получения условий строительства нет.

Анализ готовности к застройке – инвестиционный потенциал
На участке завершен анализ освоения, который подтверждает возможность построить два двухквартирных дома (всего 4 жилых единицы).
Общая площадь застройки: 326,9 м². Анализ доступен для ознакомления во время просмотра.

Цена: 360 000 PLN брутто (с учетом 23% НДС)
Чистая цена: 292 682,93 PLN
НДС (23%): 67 317,07 PLN
Чистая цена за м²: примерно 131,07 PLN

Для застройщиков: возможность полного вычета НДС
Для частных лиц: отсутствие налога PCC 2% — экономия 7 200 PLN

Предложение ведется Михалом Гошком, телефон: 789 220 230

Технические характеристики:
Площадь: 2233,0 м²

Продавец: Михал Гошек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-potencjalem-staniszow-2233-m2-360-ID4xukL