Привлекательный инвестиционный участок с коммерческим и сервисным зданием в Вроцлаве. Мы предлагаем на продажу уникальную инвестиционную недвижимость в Вроцлаве — участок площадью 0,0899 га (899 м²), на котором возведено функциональное коммерческое и сервисное здание с жилой частью. Участок имеет прямой подъезд к общественной дороге и полностью обеспечен коммунальными коммуникациями: водоснабжение, электроснабжение, газ и канализация. Въездная зона ограждена металлической сеткой, а дополнительным преимуществом является собственный глубокий водозабор. Характеристики здания: Общее полезное пространство здания составляет 510,82 м², включая коммерческую, сервисную и жилую части. Здание состоит из: Офиса: 15,25 м² Общественных помещений: тамбур (4,6 м²), коридоры (7,4 м²; 23,8 м²; 14,9 м²), туалета (1,17 м²; 1,82 м²), душевой (1,92 м²) Жилых комнат: 15,63 м²; 10,2 м²; 13,1 м²; 9,16 м²; 9,05 м²; гостиная 46,87 м² Кухни: 22,94 м² Гардеробной: 6,10 м² Вспомогательные помещения в цоколе: котельная (17,68 м²), склад (15,3 м²), дополнительные комнаты (26,8 м²; 24,8 м²; 7 м²) Производственный зал: 179,89 м², высота потолков 5 м. В здании проведены коммуникации: водопровод, канализация, электроснабжение, центральное отопление и горячая вода от собственной газовой установки (двух газовых котлов) и твердотопливной печи. Фасады здания были отреставрированы в 2004 году. Инвестиционные возможности: Согласно местному Генеральному плану развития территорий, на участке разрешены различные виды деятельности, в том числе: Торговля и услуги (розничная и оптовая торговля) Гастрономия (рестораны, кафе, бары) Финансовые и страховые услуги (банки, страховые агентства) Здравоохранение (медицинские клиники, стоматологические кабинеты, реабилитационные центры) Образовательные учреждения (школы, детские сады, учебные центры) Культурные и развлекательные услуги (кинотеатры, театры, художественные галереи) Туристические объекты (отели, гостевые дома) Спортивные и рекреационные услуги (тренажерные залы, фитнес-клубы, спортивные центры) Государственные органы (офисы, административные учреждения) Почтовые и телекоммуникационные услуги Автосервисы, станции техобслуживания, ремесленные и мелкосерийные производства Логистические центры и склады Кроме того, участок позволяет реализовать различные виды застройки, включая: Индивидуальное жилое строительство (дома, дуплексы, таунхаусы) Многоквартирное строительство (жилые комплексы) Развитие сфер услуг (офисы, коммерческие и гастрономические помещения) Производственные и складские здания (цеха, промышленные предприятия) Цена: 3 199 000 PLN. Это отличное предложение для инвесторов, ищущих недвижимость с широкими возможностями для бизнеса. Мы приглашаем вас связаться с нами для получения более подробной информации и организации презентации! Контакт: Рафаłзи Зарник тел: 577 377 125 WRE Нерухомости ул. Пилсудского 49-51 51-152 Вроцлав Юридическая информация: Описание предложения, размещенного на сайте, основано на инспекции объекта и информации, полученной от владельца, оно может обновляться и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 899,0 м²

Продавец: Рафаłзи Зарник

Контакт: 577 377 125

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-budynkiem-uslugowym-z-czescia-mieszkalna-ID4xBQj