Я предлагаю на продажу привлекательный инвестиционный участок на ул. Сконтница в Кракове площадью 17.87 соток. Участок имеет форму вытянутого многоугольника с размерами примерно 70 м x 27 м с небольшим уклоном в сторону север. Участок обеспечен следующими коммуникациями: газ, электроэнергия, вода и канализация. В 2025 году получено решение о обосновании условий застройки. Участок расположен в районе, по которому разрабатывается местный план пространственного развития "Скотники - Юг", согласно которому объект предназначен для жилого строительства (МН .35). Предлагаемый участок готов к инвестированию. Разработанная концепция градостроительства, представленная для подачи на ВЗ, предполагает возможность строительства 2 зданий в формате дуплекса. В каждом сегменте возможно выделение 2 независимых трехкомнатных квартир с полезной площадью примерно 54 м². Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место для легкового автомобиля. Общая полезная площадь всех 8 квартир составляет примерно 434 м². Согласно ценам на квартиры на первичном рынке в этом районе, стоимость всех квартир составляет примерно 6 500 000 злотых. На представленную концепцию по объекту получено решение о условиях застройки! Участок полностью огорожен, построен из кирпича, с керамической черепичной крышей. Доступ к участку осуществляется с двух сторон — с ул. Сконтника и ул. Бачиныского, что является преимуществом как в случае реализации обозначенной в концепции инвестиции, так и при возможном делении участка на два независимых. Еще одним преимуществом участка является его расположение. Участок находится вблизи остановок общественного транспорта, магазинов, больницы, детского сада и школы. Близость к обходу Кракова, маршруту Лагиевницка и трамвайной петле Крвые Маки обеспечивает быстрый доступ в любые части города. Цена участка: 1 360 000 злотых Покупатель не оплачивает комиссию. Торговым посредникам рекомендуется обращаться только при наличии заинтересованного клиента, без комиссии с стороны продавца.

Технические характеристики:
Площадь: 1787,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да
Готов к инвестициям: Да

Продавец: Ян

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-decyzja-wz-atrakcyjna-inwestycja-ID4sKFx