Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости BAJ HOME. Предлагаем вам три привлекательных участка общей площадью 5838 м², расположенных на улице Квидзынска, одной из главных магистралей Грудзёндза. Участки идеально расположены на очень хорошем национальном шоссе с новым велосипедным маршрутом и тротуарами. На участке много деревьев и кустарников, что придаёт особый колорит. Доступные коммуникации: вода, электроэнергия, газ, канализация, телефонная линия. Территория не имеет местного планирования зонирования, строительство возможно после получения условий на застройку. Возможные виды застройки: односемейные дома, дуплексы и таунхаусы. Возможно приобрести один из участков площадью 2566 м² за цену 513 200 злотых или участок площадью 3199 м² за 639 800 злотых. Значительным преимуществом для инвестора является возможность использовать готовый проект для этих объектов, включающий современные квартиры, расположенные в двух одноэтажных домах в рамках таунхаусной застройки. Общая площадь жилых помещений — до 16 жилых единиц и гаражное здание (в настоящее время — пристройка для переделки в гаражи), а также обозначенные парковочные места. Архитектура зданий отличается элегантностью и современностью, светлая окраска фасада придает инвестиции вечную актуальность. Идеальное расположение по отношению к солнцу, просторные окна, сады и большие террасы обеспечат жителям поток позитивной энергии. Проект предусматривает два варианта квартир в здании А: а) цоколь с садом, площадью 74,02 м² и 74,57 м² б) первый этаж/мансарда с балконом, площадью 80,79 м² и 80,95 м². ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ: Стеновые конструкции одноэтажных домов в таунхаусной застройке выполнены из ячеистого бетона и планируется их утепление 18-сантиметровым пенополистиролом. Внешний фасад — силикатная штукатурка. Современный дизайн комплекса дополняется модными цветами фасада зданий и металлическими балюными ограждениями. Внутренние стены отделаны машинной штукатуркой. Спереди — ровное бетонное покрытие с системой теплого пола, питаемой современным многофункциональным газовым котлом, управляемым термостатом. В ванной запланирована установка настенного радиатора. Для отвода газов будет использована дымовая система от компании Leier. Межэтажные перекрытия — ригельные из бетона Terriva, кровля — плоская деревянная с многослойной теплоизоляцией. Все окна в здании будут тройными, с 7-камерным профилем. В гостиной установят дверь на террасу для большего комфорта и естественного освещения. В квартирах также предусмотрены системы: ТВ, электроснабжение, отопление с оборудованием и сигнализация без оборудования. У жильцов будет доступ в Интернет. Возможна установка рулонных штор. Применяются противопожарные входные двери. Просторная терраса будет мощена, а сады — ограждены панельным забором. В квартирах проведены канализация, газ и муниципальная вода. В гаражах установлены секционные двери с электроприводом, утепленные. В здание также входит электроснабительная установка с оборудованием. Стены гаражей — облицованы машинной штукатуркой, пол — бетонный, выровненный. Внутренние дороги комплекса, в которых будут приобретены доли, мощены серым брусчаткой и освещаются уличными фонарями. СПИСОК ПОМЕЩЕНИЙ В КВАРТИРАХ НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАПЕ: 1. Прихожая — 2,99 м² 2. Коридор — 8,60 м² 3. Комната — 10,30 м² 4. Комната — 13,36 м² 5.Гостинная с кухней — 29,98 м² 6. Ванная — 7,14 м² 7. Постирочная — 2,20 м² Общая площадь — 74,57 м² + терраса впереди и сад. СПИСОК ПОМЕЩЕНИЙ В КВАРТИРАХ НА 1-ОМ ЭТАПЕ: 1. Прихожая — 4,34 м² 2. Коридор — 13,17 м² 3. Комната — 8,23 м² 4. Комната — 10,52 м² 5. Комната — 9,31 м² 6. Гостинная с кухней — 29,91 м² 7. Ванная — 5,47 м² Общая площадь — 80,95 м² + балкон. Предлагаемые участки прекрасно связаны: расположены недалеко от национальных дорог DK 55 и DK 16, а также маршрута, ведущего к автомагистрали A1, что обеспечивает удобный доступ на личном транспорте. Вблизи есть супермаркет BIEDRONKA, McDonald's, банкомат, небольшие гастрономические точки, заправка и пекарня. Безопасность и удобство оформления документов при покупке недвижимости обеспечиваются точными договоренностями, профессиональным обслуживанием, нашим опытом и простотой получения возможного кредита. Мы сделаем все, чтобы ваше решение выбрать делового партнера, т.е. банк, было наилучшим и наиболее выгодным, а условия в кредитном договоре — прозрачными и понятными. Брокеры помогут собрать необходимые документы, подписать заявку и договориться о лучших условиях кредита. Даже после получения средств от банка, а также на любом другом этапе погашения обязательств, вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией. Приглашаем вас на презентацию, обеспечивающую надежное и профессиональное сопровождение всей сделки, которая осуществляется с соблюдением всех требований лицензированного посредника. Лицензия № 22218. У меня есть страхование ответственности для агентов недвижимости на сумму, эквивалентную 200 000 евро. Покупатель не платит налог PCC!!! Заинтересованные стороны приглашаются ознакомиться с предложением по телефону 604 765 626. ОФИС НЕДВИЖИМОСТИ BAJ HOME также помогает в получении наиболее выгодного кредита! Ответственный посредник за выполнение брокерского соглашения: Януш Награбский (номер лицензии: 22218).

Характеристики:
Площадь: 5838.0 м²

Продавец: Януш Награбский

Контакт: 604 765 626

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-projektem-apartamentow-w-zabudowie-szer-ID4vP7E

}```# Answer TranslatedPropertyValuesолжающего,{