УЧАСТКИ ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ - КОНСТАНТИНУВ ЛОДЗКИЙ, УЛ. ЛИПОВА 8. Общая площадь комплекса участков составляет 1,0885 га. Участки расположены в районе, охваченном местным планом «РЕШЕНИЕ № ХХVII / 311 / 08 ГОРОДСКОГО СОВЕТА В КОНСТАНТИНУВЕ-ЛОДЗКИ от 18 сентября 2008 г.». Обозначение плана: 17.МН/МЖ, 19.МН/МЖ, 21.МН/МЖ. Детальные положения плана (ниже 19.МН/МЖ для 17 и 21 идентичны): § 38. Территория, обозначенная символом 19. МН/МЖ 1. План устанавливает основное назначение зоны 19. МН/МЖ: 1) индивидуальное жилое строительство в виде отдельно стоящих или полузаглубленных домов, 2) и/или многоквартирное жилое строительство с сопутствующими объектами и устройствами, 2. План устанавливает дополнительное назначение зоны 19. МН/МЖ — непрерывные услуги, не нарушающие жилую функцию зоны, 3. В зоне, указанной в пункте 1, план устанавливает следующие правила застройки: 1) в случае реализации индивидуального жилого строительства в виде отдельно стоящих и полузаглубленных домов, на одном участке может находиться одно жилое здание, 2) возможность размещения одного хозяйственного и одного гаражного здания, в виде отдельно стоящих — дополняющих индивидуальное жилое строительство — высотой не более 6,0 м, 3) в жилых домах допускается выделение части помещений под неприкосновенные служебные нужды в соответствии с нормативами градостроительного законодательства, 4) в многоквартирных жилых домах разрешается использование первого этажа с улицы под нежилые помещения для обслуживания. 4. К зоне применяются следующие правила проектирования зданий: 1) Максимальная высота жилых зданий: a) одноэтажные двухэтажные дома, с жилой мансардой, высота цоколя не более 50 см над уровнем земли, общая высота здания — не более 12,0 м, b) многоквартирные — три этажа, с жилой мансардой, высота цоколя не более 50 см, общая высота — не более 12,0 м, 2) Индекс застройки для: a) одноквартирных и двухквартирных домов — до 0,3, b) многоквартирных — до 2,0, 3) Парковка и гаражи для всех новых зданий должны располагаться на участке, где будет возведено здание, согласно минимальному показателю, установленному в § 19, пункт 8, 4) Создаваемые участки для жилой застройки должны иметь площадь не менее 1000 м², 5) Передняя граница созданного участка в результате вторичного деления должна быть не менее 20,0 м, 6) Максимальный процент застроенной площади каждого участка не должен превышать 30% от площади участка, 7) Минимальные расстояния некорпоративных линий зданий от границ дорог, обозначенных символами 11.КДД, 13.КДД и 14.КДД, — 5,0 м, 8) Обязанность адаптировать архитектуру зданий к окружающему ландшафту путем тщательного проектирования, использования двух- и многогранных крыш с уклоном в диапазоне 10º-45º и применением традиционных отделочных материалов, 9) Запрет на использование сайдинга в качестве отделочного материала фасадов, 10) применимая цветовая палитра для жилых зданий: a) кровли должны покрываться черепицей или другими материалами, имитирующими черепицу, в оттенках от темно-красного до красно-коричневого, b) фасады зданий должны иметь пастельные цвета. 5. К зоне, указанной в пункте 1, применяются такие экологические требования: 1) запрет на размещение новых неприкосновенных служб и видов деятельности, 2) Биоактивная зона участков не может быть менее: a) 60% их площади для индивидуальной застройки, b) 40% их площади для многоквартирной застройки. В подъездных дорогах ул. Сасанкова и Актасьева есть подключения: - водоснабжение - электроснабжение - газ. Цена за все участки составляет 2 700 000 злотых брутто. Приглашаю связаться со мной, с удовольствием отвечу на любые вопросы о недвижимости. Не откладывайте, запланируйте презентацию уже сегодня! Знаете ли вы, что мы можем подготовить онлайн-презентацию недвижимости для вас? Свяжитесь с нашим агентом и уточняйте детали. Хотя консультанты Metrohouse стараются точно представить информацию о недвижимости, полностью проверить все данные, предоставленные третьими лицами, не всегда возможно. Эта презентация предложения не является офертой в понимании Гражданского кодекса и носит информационный характер.

Характеристики:
Площадь: 10885,0 м²

Продавец: Бартос Посплад

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-mpzp-pod-zabudowe-wielorodzinna-ID4xoB3