Откройте для себя уникальную возможность — комплекс строительных участков, расположенных в самом центре города, в живописных ландшафтах Вармии и Мазурии, где природа переплетается с историей. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом районе или ищет безопасные и прибыльные инвестиции в будущее. Каждый шаг к комфортабельной жизни тут осуществим!

Местоположение и окрестности

Объект расположен в очаровательной тихой части города, одновременно обеспечивая легкий доступ к широкому спектру коммерческих и сервисных предложений — рядом находятся детские сады, детские учреждения, школы и супермаркеты. Город, известный как Жемчужина Вармии, окружен ценными лесными зонами, такими как Охраняемая ландшафтная зона долины Паслека, а также новыми жилыми массивами односемейных домов.

Дополнительные преимущества расположения включают:

• 9 минут пешком до центра — исторический старый город, галереи искусств, городской парк с озером и развитая рекреационная инфраструктура.
• Отличные транспортные связи: недалеко находится модернизированная железнодорожная линия Ольштын-Браниво, на которой поезда развивают скорость до 100 км/ч.
• Всего за 19 минут можно добраться до Пеньежно и Добрых Мистов, за 25 минут — до Морага, за 29 минут — до Паслеки и за 45 минут — доЭльблага.
• Ольштын в 49 минутах на автомобиле, а до Гданьска — примерно 70 минут.

Природа и отдых

Всего за 15-20 минут от объекта расположены известные масурские озера: Тафтово, Мильдзе, Нарие и Вуксники с дайвинг-центром — идеальное место для летних прогулок и отдыха на природе.

Характеристики участков

Первоклассные земли для застройки — комплекс включает 21 строительный участок площадью от 500 м² до 998 м². Регулярные формы участков облегчат планирование и строительство вашего дома мечты. Геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия грунта, что обеспечивает беспрепятственное строительство.

Участки расположены вдоль муниципальной дороги, с доступом к электросетям и телекоммуникациям, что дает полную инфраструктуру на руках.

Возможности застройки

Все участки покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для индивидуального жилого строительства.

Благодаря благоприятным параметрам возможно реализовать различные проекты домов:

• минимальная доля биоактивной зоны — 30%,
• разрешенная высота до 2 надземных этажей с мансардой,
• максимальная высота здания по коньку крыши — 9,5 м,
• симметричная двускатная крыша с уклоном 30° до 45°,
• площадь застройки не превышает 50% площади участка (например, для участка 550 м² — максимум 275 м²).

Условия покупки

• При покупке не менее 2 участков — привлекательные скидки — уточняйте текущие акции!
• Цена участка включает только 2 900 PLN за участие в дороге поселка.
• Указанные цены являются брутто, с выставлением счета с НДС 23%.
• Покупая напрямую у владельца, вы избегаете комиссии и платите меньший налог с гражданско-правовой сделки (PCC) — 2% от стоимости сделки, что реально экономит на нотариальных расходах!
• Покупка осуществляется напрямую у владельца, без посредников, что гарантирует выгодные условия и отсутствие комиссии.

Позвоните сегодня, чтобы узнать больше!

Томаш Вышовский, тел. 734-773-894

Приглашаем вас ознакомиться с объектом — убедитесь в его потенциале сами!

Если вы ищете надежные и прибыльные инвестиции или участок для строительства дома или отдыха, это предложение для вас!

Почему стоит выбрать сотрудничество с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми владельцами земли — покупка без посредников и комиссий.
• У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы продали более 720 374 м² земли.
• Мы тщательно выбираем районы, учитывая до 68 различных факторов риска, чтобы обеспечить нашим клиентам уверенность и безопасность инвестиций.

Почему инвестиции в строительные участки выгодны?

• Земельные участки стабильно растут в цене на протяжении лет, являясь безопасной альтернативой акциям или фондам.
• Низкий порог входа и ликвидность инвестиций делают покупку участков доступной каждому, а их ограниченная доступность гарантирует спрос.
• Земля — это ресурс, который невозможно «произвести» — инвестиции в землю это инвестиции в будущее, независимо от колебаний рынка.

Информация: Описание предназначено только для информационных целей и не является предложением в смысле Гражданского кодекса.

Не ждите! Инвестируйте в свое будущее уже сегодня — свяжитесь с нами и начните реализовывать мечты о собственном доме или надежных инвестициях!

Предложение 4130200 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 511,0 м²

Продавец: Адам Ковальовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-w-granicach-miasta-orneta-ID4x3Bl#map