0% комиссия - прямая продажа
ROI 9-10%
АГЕНТЫ - пожалуйста, не звоните!

На продажу готовое для инвестиций: 3 законченные комнаты, полностью меблированы и оборудованы в зеленом Жолиборзе.
Очень хорошая транспортная доступность (автобусы, трамваи, станция метро Пл. Вилсона). На территории находится детский сад, начальная школа, очень хорошая гимназия, многочисленные магазины и услуги.

Квартира с двумя аспектами (юго-запад) расположена в уютном доме на ул. Пжасныска 12 (построен в 1965 году) в самом центре района, что обеспечивает тишину и спокойствие.
3-й этаж предоставляет красивый вид на старинные деревья, много естественного света и большую приватность (только один сосед).
Очень хорошая планировка квартиры 48 м2:
⦁ гостиная с кухонным уголком 21 м2
⦁ спальня 9 м2
⦁ спальня 8.5 м2
⦁ гардеробная 2.5 м2
⦁ ванная комната 2.9 м2
⦁ коридор 4.6 м2
⦁ балкон 2м2
⦁ квартира включает в себя большое двойное хранилище/погреб 5м2

В мае 2024 года завершен капитальный ремонт, охватывающий: новая электроэнергия, сантехника, замена окон, подоконники, штукатурка и т.д. Вся мебель и бытовая техника новые. Кухня выполнена по индивидуальному проекту.
Квартира была сдана в долгосрочную аренду на протяжении 9 лет подряд, в настоящее время адаптирована для краткосрочной аренды и активно работает на booking и Airbnb с очень хорошими результатами (94-100% заполняемости, в настоящее время забронирована на несколько недель вперед).
Высокая доходность примерно 8-9% в год с самостоятельным управлением.

Земельный реестр установлен, земля регулируется! может быть обременена ипотекой.

Есть возможность покупки с кредитом или за наличные.
При покупке с ипотекой требуется 10% депозит, время ожидания максимум 3 месяца.
Цена обсуждаема только для наличной покупки. | Продавец: tw |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/po-remoncie-3-pokoje-got-inw-booking-airb-CID3-ID14rsdQ.html