Selling
Под 9 домов или гостевой дом! 600 м от озера!
zł 1.399.000
Description
Земельный участок в Звежево — идеальный для инвестора: возможность построить 9 одноквартирных домов или гостевой дом
600 м до озера Шелаг Вельки!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Звежево — живописная деревня, расположенная в Вармринско-Мазурском воеводстве, всего в 6 км от Остроды. Это идеальное место для тех, кто ценит покой и близость природы, а также хочет быстро добираться до крупного города и маршрута S7. В деревне расположены красивые леса, рядом находится озеро Шелаг Вельки, что делает его привлекательным для любителей водных развлечений, рыболовов и водных спортсменов. В районе проложены многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, предлагающие активный отдых. В Звежево есть вся необходимая инфраструктура, такая как школа, детский сад и магазины, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Тихая обстановка и близость к природе делают это место отличным как для проживания, так и для инвестиций в рекреационный или строительный участок.
УЧАСТОК:
Участок прямоугольной формы площадью 12 892 м², ровный, без ограждения, застроен местным зонированием, обозначен как 1MN:
1. Использование земли:
- Основное: участки для застройки одноквартирных домов и гостевых домов
- Дополнительное:
- фермерские здания
- гаражные здания
- навесы
- беседки
2. Правила формирования застройки и управления землей:
Расположение зданий:
- На одном участке допускается возведение только одного жилого, гостевого или смешанного здания.
- Фермерские, гаражные или фермерско-гаражные здания могут быть отдельно стоящими или пристроенными к жилому зданию.
- Общая площадь фермерских и гаражных зданий (совместно) не должна превышать 100 м².
- Можно разместить:
- 1 фермерско-гаражное здание или
- 1 фермерское и 1 гаражное здание.
- Максимальное количество навесов и беседок: 2 навеса и 2 беседки на участке.
- Линия застройки:
- 6 м от границы участка со стороны дороги
- 12 м от границы участка со стороны леса
3. Показатели застройки:
- Доля биологически активной площади: минимум 30% от площади участка.
- Максимальная застройка (по отношению к участку): 0.6.
- Минимальная застройка (по отношению к участку): 0.07.
- Максимальная площадь застройки относительно площади участка: 40%.
- Минимальная площадь застройки относительно площади участка: 7%.
4. Технические параметры жилых, гостевых или смешанных зданий:
- Высота здания: максимум 2 надземных этажа, включая мансарду (не выше 10,00 м до главной вершины).
- Форма крыши:
- двускатная или многоскатная.
- разрешены террасы на крыше.
- Кровельный материал:
- керамическая плитка, цементная черепица, металлическая кровля, трапецеидальные листы, гонты или имитирующие материалы.
- Цвет кровли: красный, коричневый или черный (не распространяется на террасы на крыше).
- Материалы фасада:
- кирпич, камень, дерево, традиционные штукатурки белого и бежевого цветов.
5. Технические параметры зданий фермерского типа, гаражей, фермерско-гаражных зданий, навесов и беседок:
- Высота здания: максимум 1 надземный этаж, не выше 6 м до главной вершины.
- Форма крыши:
- двускатная или многоскатная.
- Угол наклона основных скатов: от 30º до 45º.
- Кровельный материал:
- керамическая черепица, цементная плитка, металлическая кровля, трапецеидальные листы, гонты или имитирующие материалы.
- Цвет кровли: красный, коричневый или черный.
6. Минимальная площадь вновь предназначенных участков:
- 1200 м².
Коммуникации:
Газ — примерно в 90 м до ближайшего подключения
Вода — примерно в 175 м до ближайшего подключения
Канализация — примерно в 215 м до ближайшего подключения
Электричество — примерно в 260 м до ближайшего подключения
Доступ:
По грунтовой дороге (примерно 150 м от асфальтированной дороги).
Это уникальное инвестиционное предложение, сочетающее спокойствие природы с близостью к городу — идеальная возможность для застройщика или инвестора.
Настоятельно рекомендуем связаться с нами и открыть для себя весь потенциал этого участка!
ПРИДЬТЕ С НАМИ — ВЫГОДНАЯ И БЕЗОПАСНАЯ покупка!
- 0% комиссионных с Покупателя (распространяется на предложения, отмеченные ярлыком ПОКУПКА без комиссии) и дополнительных или скрытых расходов
- мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- мы предоставляем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- мы предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций
600 м до озера Шелаг Вельки!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Звежево — живописная деревня, расположенная в Вармринско-Мазурском воеводстве, всего в 6 км от Остроды. Это идеальное место для тех, кто ценит покой и близость природы, а также хочет быстро добираться до крупного города и маршрута S7. В деревне расположены красивые леса, рядом находится озеро Шелаг Вельки, что делает его привлекательным для любителей водных развлечений, рыболовов и водных спортсменов. В районе проложены многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, предлагающие активный отдых. В Звежево есть вся необходимая инфраструктура, такая как школа, детский сад и магазины, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Тихая обстановка и близость к природе делают это место отличным как для проживания, так и для инвестиций в рекреационный или строительный участок.
УЧАСТОК:
Участок прямоугольной формы площадью 12 892 м², ровный, без ограждения, застроен местным зонированием, обозначен как 1MN:
1. Использование земли:
- Основное: участки для застройки одноквартирных домов и гостевых домов
- Дополнительное:
- фермерские здания
- гаражные здания
- навесы
- беседки
2. Правила формирования застройки и управления землей:
Расположение зданий:
- На одном участке допускается возведение только одного жилого, гостевого или смешанного здания.
- Фермерские, гаражные или фермерско-гаражные здания могут быть отдельно стоящими или пристроенными к жилому зданию.
- Общая площадь фермерских и гаражных зданий (совместно) не должна превышать 100 м².
- Можно разместить:
- 1 фермерско-гаражное здание или
- 1 фермерское и 1 гаражное здание.
- Максимальное количество навесов и беседок: 2 навеса и 2 беседки на участке.
- Линия застройки:
- 6 м от границы участка со стороны дороги
- 12 м от границы участка со стороны леса
3. Показатели застройки:
- Доля биологически активной площади: минимум 30% от площади участка.
- Максимальная застройка (по отношению к участку): 0.6.
- Минимальная застройка (по отношению к участку): 0.07.
- Максимальная площадь застройки относительно площади участка: 40%.
- Минимальная площадь застройки относительно площади участка: 7%.
4. Технические параметры жилых, гостевых или смешанных зданий:
- Высота здания: максимум 2 надземных этажа, включая мансарду (не выше 10,00 м до главной вершины).
- Форма крыши:
- двускатная или многоскатная.
- разрешены террасы на крыше.
- Кровельный материал:
- керамическая плитка, цементная черепица, металлическая кровля, трапецеидальные листы, гонты или имитирующие материалы.
- Цвет кровли: красный, коричневый или черный (не распространяется на террасы на крыше).
- Материалы фасада:
- кирпич, камень, дерево, традиционные штукатурки белого и бежевого цветов.
5. Технические параметры зданий фермерского типа, гаражей, фермерско-гаражных зданий, навесов и беседок:
- Высота здания: максимум 1 надземный этаж, не выше 6 м до главной вершины.
- Форма крыши:
- двускатная или многоскатная.
- Угол наклона основных скатов: от 30º до 45º.
- Кровельный материал:
- керамическая черепица, цементная плитка, металлическая кровля, трапецеидальные листы, гонты или имитирующие материалы.
- Цвет кровли: красный, коричневый или черный.
6. Минимальная площадь вновь предназначенных участков:
- 1200 м².
Коммуникации:
Газ — примерно в 90 м до ближайшего подключения
Вода — примерно в 175 м до ближайшего подключения
Канализация — примерно в 215 м до ближайшего подключения
Электричество — примерно в 260 м до ближайшего подключения
Доступ:
По грунтовой дороге (примерно 150 м от асфальтированной дороги).
Это уникальное инвестиционное предложение, сочетающее спокойствие природы с близостью к городу — идеальная возможность для застройщика или инвестора.
Настоятельно рекомендуем связаться с нами и открыть для себя весь потенциал этого участка!
ПРИДЬТЕ С НАМИ — ВЫГОДНАЯ И БЕЗОПАСНАЯ покупка!
- 0% комиссионных с Покупателя (распространяется на предложения, отмеченные ярлыком ПОКУПКА без комиссии) и дополнительных или скрытых расходов
- мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- мы предоставляем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- мы предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций
Технические характеристики:
Площадь: 12892.0 м²
Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да
Продавец: Магдалена Хмелинска
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-9-domov-lub-pensjonat-600m-od-jeziora-ID4wQvF
Overview
Property ID:
ad76d3b7-d777-4e73-81cf-af2136209c78
Type:
Apartment, House
Property Type:
Primary
Square:
12,892 m²
Price per m²:
109
Seller:
Magdalena Chmielinska
Amenities and features
- Commission Free
Location
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Widzew, ul. Targowa
zł 0
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki
zł 422.604
Selling
Apartment
Zachodniopomorskie, Stargard, stargardzki, ul. Towarowa
zł 259.500
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Podgorze Duchackie, ul. Puszkarska
zł 0
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego
zł 0
Selling
Apartment
Mazowieckie, Warsaw, Wola, ul. Jana Ostroroga 21
zł 651.000
Selling
Apartment
Dolnoslaskie, Wroclaw, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna
zł 0
Selling
Apartment
Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. Legionow
zł 0
Selling
Warminsko-Mazurskie, Ostródzki, Zwierzewo
zł 1.399.000
- 0
- 0
- 12,892 m²