Участки для строительства двухэтажных таунхаусов в Скьерды, неподалёку от Варшавы. Описание местоположения: Скьерды — престижный и уютный район, расположенный всего в нескольких километрах к северу от Варшавы — в 10 км от границы города и в 3 минутах на автомобиле от Нового Двора Мазовецкого. 7 минут до Легионово, 4 минуты до ближайшей железнодорожной станции PKP, что обеспечивает быстрое соединение с центром Варшавы за 30 минут. Остановка общественного транспорта возле комплекса. Вблизи находится охраняемая зона Natura 2000, обеспечивающая уникальные природные ценности и спокойствие. Близость лесов и престижный гольф-клуб на 18 лунок делают это место исключительным. Инвестиционное предложение: 6 участков под застройку, идеально подходящих для элитных таунхаусов. Доступен полностью готовый архитектурный проект, отвечающий требованиям местного зонирования. Площадь участков: от 1045 м² Общая площадь без учета долей в дороге: 7041 м² Общая чистая цена без учета долей: 6 участков — 2 041 890,00 PLN (счет-фактура с НДС) Дополнительные платежи за доли — подробности по Email. Параметры зданий (согласно местному зонированию): Максимальная застройка: 300 м² на участок Конструкция туалхаусов: 6 зданий — 12 домов Площадь каждого дома после строительства: около 150 м² + сад >500 м² Биологически активная зона: >70% Индекс застройки: 0.1–0.3 Коммуникации и инфраструктура: Электричество — в дороге рядом с участками Водопровод — на главной дороге Газ — подключение возможно по предварительным данным Оптоволоконный интернет — есть Подъездные дороги — заасфальтированы Есть возможность создания уютного жилого комплекса. Преимущества инвестиций: Расположение у леса и недалеко от Вислы, рядом с престижными инвестпроектами. Близость к элитному гольф-клубу (один из самых требовательных полей в Европе). Природа, тишина и покой — с быстрым доступом к Варшаве. Динамично развивающийся рынок недвижимости — высокий потенциал роста стоимости. Отсутствие конкурентов в сегменте элитных таунхаусов в данном районе. Низкие цены на землю по сравнению с соседними локациями. Строительство от проверенных застройщиков, практически распроданные объекты — место, которое привлекает покупателей. Пляж, Wake Family, лес, инновационная школа, детсады, новая сеть магазинов Biedronka — все в нескольких минутах. Обзор: Этот объект — отличная инвестиционная возможность для застройщика, ищущего землю под строительство элитного жилого комплекса из таунхаусов в зеленой, безопасной среде с быстрым доступом к Варшаве и Новому Двору Мазовецкому. Продажа с НДС — без PCC. Полная документация доступна по запросу. Контакт: Я являюсь эксклюзивным агентом по этому объекту и с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую презентацию. Я доступна 7 дней в неделю, с 9:00 до 21:00. Корнелия Грухальска, специалист по недвижимости Телефон для контакта: 604 960 396 Данный рекламный материал не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 7041.0 м²

Продавец: Корнелия Грухальска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-inwestycje-blizniakow-plaza-w-lesie-tuz-obok-ID4vA5v