Земельный участок 0,84 га – Августовек, гмина Цзоснув. Три зоны застройки, удобные условия планировки, отличное расположение. Предлагается на продажу участок площадью 8 400 м², расположенный в селе Августовек, в гмине Цзоснув, округа Новодворский. Недвижимость покрыта применяемым Планом местного пространственного развития (постановление № III/9/2018 с последующими изменениями) и находится в пределах трех обозначенных зон: 1. MN1.6 – жилое строительство для одного семейства с возможностью фермерского хозяйства, обслуживание как дополнительная функция. Минимальная площадь участка: 800 м² (канализация) или 1000 м² (без канализации). Минимальная биологическая активная зона 60%, максимальная высота застройки 11 м, кровля 20–45°, отдельно стоящее или двухэтажное строительство. 2. MN2.15 – жилое строительство для одного семейства, обслуживание как дополнительная функция. Минимальная площадь участка: 800 м² (канализация) или 1200 м² (без канализации). Минимальная биологическая активная зона 70%, максимальная высота застройки 11 м, кровля 20–45°, отдельно стоящее или двухэтажное строительство. 3. ME8 – обширное жилое строительство, обслуживание как дополнительная функция. Минимальная площадь участка: 1500 м², минимальная биологическая активная зона 70%, максимальная высота застройки 11 м, кровля 20–45°, исключительно отдельно стоящее строительство. Параметры участка: площадь: 0,84 га (8 400 м²). Регистрационные номера: 160/2, участок Августовека. Использование земли и классы: RIVa (0,93 га), RIVb (0,25 га), RV (0,46 га) – земли сельскохозяйственного назначения низкого класса, не требуется согласование с Министерством сельского хозяйства для понижения категории. Форма: правильная, позволяющая рациональное деление на меньшие участки согласно Плану местного пространства. Подъезд: с улицы общего пользования. Расположение и окрестности: 30 минут до Варшавы. Вблизи жилых домов для отдельных семей и зеленых насаждений. Участок расположен в Защищенной ландшафтной зоне Варшавы и в пределах Главного водозабора № 222. Территория входит в охранную зону военного комплекса № 7205 (ограничение по высоте зданий до 13 м). Преимущества недвижимости: применимый План местного пространственного развития с зонированием под застройку. Три планировочные зоны, позволяющие разностороннее развитие. Возможность деления на меньшие участки. Нет необходимости в процедуре понижения категории высококлассных почв. Удобный подъезд и быстрое соединение с Варшавой. Запрашиваю вас связаться с нами!

Технические характеристики:
Площадь: 8400,0 м²

Продавец: Эва Павинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-osiedle-domow-wolnostojacych-lub-blizniaczych-ID4xDP7