Уютный и просторный дом расположен на участке с красивыми старыми соснами и дубами (более 20 деревьев!). Расположен недалеко от железнодорожной станции WKD Podkowa Lesna Wschodnia (10 минут), в дружелюбном и тихом районе. В доме есть зона для семейного отдыха и офисы, соединённые с домом, но с отдельным входом и студией звукозаписи. На цокольном этаже расположена гостиная с камином, столовая с большими окнами с видом на сад и кухня, объединённая в единое пространство (60 кв. м). Ванна комната с душем (3 кв. м). Гостиная выходит на деревянную террасу в саду (20 кв. м). Сад — место, безопасное для детей, с батутом, домиком с горкой, песочницей и качелями. Вход в дом через прихожую, закрывающуюся деревянной дверью. Справа от входной двери расположены встроенный шкаф и вход в котельную. Высота первого этажа — 3 метра. Деревянные лестницы с металлическим ограждением ведут на первый этаж. С алюминиевого моста открывается доступ в офис и студию звукозаписи. На первом этаже расположены три спальни (17 кв. м, 8 кв. м, 18 кв. м) и две ванны комнаты. Одна из них соединена с главной спальней (10 кв. м). Вторая просторная ванная комната выполняет функцию прачечной и сушильной (13 кв. м). Из коридора первого этажа есть вход на чердак. Высота этажа — 2,7 м. офис и студия звукозаписи — отличный независимый уголок для работы или бизнеса. Первый и цокольный этаж этого блока соединяет винтовая металлическая лестница. На первом этаже — одна огромная рабочая комната (24 кв. м), а внизу — две другие, большая из которых составляет 22 кв. м, а меньшая — 13 кв. м, с мини-кухней. Также есть ванная комната с душем и туалетом. Дом построен в 2009 году текущими владельцами специально для себя. Административно он расположен в мете — садовом посёлке Подкова Лесна, недалеко от города, а не «прямо за углом». Построен из керамических блоков Porotherm, утеплён пенополистиролом и минеральной ватой. Пол в гостиной и других комнатах покрыт хорошо сохранившимся дубовым паркетом. Окна деревянные, с двойным остеклением. Крыша покрыта цементной черепицей. Отопление — современный двухконтурный газовый котёл DeDietrich с водяным баком (модернизирован в 2023 году: новый теплообменник, новая газовая горелка и новый бак для ГВС). Газ, вода и муниципальная канализация. Семьи с детьми оценят атмосферу «Детей Буллервина» в этом районе, где живёт несколько семей с детьми. Люди, ищущие тихое место для работы или бизнеса (например, студия звукозаписи, языковая школа, консультационный центр, художественные мастерские), найдут здесь удобное и хорошо соединённое место. Подкова Лесна — пригородный город-сада, идеальное место для тихой жизни с семьёй, где можно чувствовать себя как на отпуске круглый год. В городе развитая местная сообщество с множеством услуг, магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. В городе есть городской парк с историческим дворцом Касино (мастер-классы для детей, ресторан), пумп-трек (велосипедная дорожка), скейтпарк, несколько детских площадок. Город предлагает современный детский сад, две дружелюбные начальные школы (общая и частная) и социальную гимназию. Подкова Лесна отлично связана с Варшавой благодаря железнодорожной линии WKD (40 минут до центра Варшавы) и близости к основным трассам и автомагистралям (также 40 минут до центра, при удачном стечении обстоятельств). Позвоните и договоритесь о визите! ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ

Технические характеристики:
Площадь: 232,0 м²
Ванные комнаты: 3
Этаж: 1
Построено: 2009

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Многоуровневый: да
Без комиссии: да

Продавец: Марта Налепа

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podkowa-lesna-nowoczesny-i-gotowy-do-zamieszkania-0-prowizji-ID4vuF4#map