Привлекательный, элегантный, 6-комнатный односемейный дом с общей площадью 440 кв.м, расположенный В СЕРДЦЕ ЮЛИАНОВА, а также отдельно стоящий двухавтоматический гараж площадью 60 кв.м. Участок благоустроен, с красивым старым ларриком, оригинальными насаждениями и подъездами, вымощенными гранитными блоками. Имеются все коммунальные услуги: вода, канализация, электроэнергия, отопление.

Общие данные:
Габариты участка: по фасаду примерно 24 м, глубина примерно 28,5 м, форма: прямоугольник. Ограда: фронт — стенка + металлические панели, ворота с дистанционным управлением; остальные стороны — металлическая сетка на фундаменте.
Насаждения: декоративные деревья, хвойные, декоративные кустарники, газоны — всё очень хорошо ухожено.
Вокруг дома и на подъездах к гаражу — гранитные блоки.
Окружающая среда: односемейные дома.
Состояние: готов к въезду.

Этажи:
Цокольный этаж — примерно 154 кв.м, спортзал около 70 кв.м, сауна, две ванные комнаты около 9 кв.м и 6,5 кв.м, кладовая около 9 кв.м, прачечная около 11 кв.м, помещение теплообменника около 19 кв.м, коридоры.
Первый этаж — примерно 166 кв.м, прихожая, просторная ХОЛЛ с встроенным шкафом, с которого ведут лестницы на следующий этаж, туалет около 2,5 кв.м, кухня с обеденной зоной около 19 кв.м, кладовая около 7 кв.м (с дополнительным выходом в сад), кабинет около 19 кв.м, красиво освещенная ГОСТИНАЯ около 90 кв.м с обеденной и зоной отдыха, с выходом в сад.
Кухня очень функциональная — полностью оборудована, столешницы из кориана, техника от брендов Smeg, Siemens, Liebherr и др.
Второй этаж — примерно 120 кв.м, четыре спальни площадью около 27, 15, 15 и 15 кв.м, две ванных комнаты с окнами площадью около 20 кв.м (ванна, душевая кабина, двуспальная раковина, туалет, биде) и 7 кв.м (душ, раковина), две гардеробные.
Мансарда — около 60 кв.м, вход из мансардного холла — складные лестницы.

Дом премиум-класса полностью построен голландской компанией с использованием материалов высочайшего качества.Тип материала: наружные стены из ячеистого бетона с минеральной ватой, отделка — силикатный кирпич, перекрытие над цоколем — железобетон, над первым этажом — металлическо-деревянное, звукоизоляция — минеральная вата, оконные и дверные изделия из высококачественной древесины, тройные стеклопакеты.
Центральное отопление — от муниципальной сети (тепловой пункт в цоколе), полы — частично дополнены радиаторами с регулировкой температуры.

Гараж на два автомобиля — отдельно стоящий площадью около 60 кв.м, ворота гаража управляются дистанционно.

Состояние: кровля с многолетними скатами — керамическая черепица, внутренняя отделка — дерево, кафель в холле, кухне и ванных комнатах. Полы — в гостиной и кабинете — экзотическая доска, в трех спальнях — экзотические деревянные панели, в самой большой спальне — ковролин.

Техническое состояние объекта: 19.
ВАЖНО! ДАННЫЕ ОБ ОФФЕРТЕ ИДУТ ОТ ИСТОЧНИКА И МОГУТ ОТЛИЧАТЬСЯ ОТ ФАКТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ. ОФИС НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРОТИРЕЧИЯ МЕЖДУ ДАННЫМИ И РЕАЛЬНЫМ СОСТОЯНИЕМ. ОБЪЯВЛЕНИЯ НА НАШИХ САЙТАХ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ В СЕНСЕ ЦИПРИКОНСТИТУЦИОННОГО ЗАКОНА. ДАННЫЕ МОГУТ БЫТЬ Актуальными. ПОЖАЛУЙСТА, ЗВОНИТЕ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Электроснабжение — есть | Газ — есть | Водоснабжение — горячая вода от муниципальных сетей | Доступ — асфальт | Окружающая среда — застроенные участки | Отопление — централизованное муниципальное | Канализация — муниципальная | Сигнализация — есть | Общественный транспорт — городская автобусная остановка | Защита от взлома — есть | Кондиционер — есть | Огороженная территория — есть | Окна — деревянные | Балкон — есть | Количество балконов — 2 | Терасса — есть | Количество терасс — 1 | Размер участка [м]: 24x28.5 | Озеленение участка — благоустройство | Форма участка — прямоугольник | Тип дома — односемейный | Основной строительный материал — ячеистый бетон | Кровля — керамическая черепица | Разрешение на использование — есть | Полезная площадь [м2]: 286 | Цоколь — есть | Гараж — на два автомобиля | Ограждение участка — смешанное | Год постройки — 1992 | Количество комнат — 6 | Количество спален — 4.

Характеристики:
Площадь: 440,0 м²
Спален: 6
Построен: 1992

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Многоуровневый: Да
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: Да
Площадь кухни в м²: 19

Продавец: Анна Гайда

Контакт: +48 606 212 100

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polecam-dom-serce-julianowa-kupujacy-bez-prowizji-ID40J6T

}#}#}ీక{lng: