ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ФЕРМЕРОВ!

Мне приятно представить вам исключительный участок земли площадью 35 800 м² в деревне Полично, недалеко от города Накло, расположенный в Куявско-Поморском воеводстве.

Объект для тех, кто видит будущее и хочет жить за городом, в зеленой и тихой местности.

Доступ по дороге № 241, всего 45 минут от центра Бидгощи.

Этот участок подходит для строительства как круглогодичного, так и сезонного жилья с множеством потенциалов для развития.

Площадь участка, начиная с входной стороны:
- около 2000 м² для возведения двух домов
- далее луг
- смешанный лес
- низина для пруда
- луг
- береговая зона, поросшая камышом.
Последний раздел участка у реки Noteć возможен для расчистки и установки причала для купания или швартовки лодки.
Обратите внимание, что река Noteć в этом районе очень спокойная, и вы можете наслаждаться её природной красотой.

Зная размеры и форму участка, есть возможность для развития под:
1/ ферму или разведение других животных с пастбищами,
2/ большой огород
3/ в центральной части участка — устройство пруда (низина после добычи торфа)
4/ агротуризм с зоной отдыха и барбекю
5/ около 2000 м², под условия застройки для двух односемейных домов

Габариты участка: ширина 44 м, длина 800 м, с береговой линией по реке Noteć.

Как упоминалось ранее, на участке оформлены условия застройки, выданные в 2023 году, для строительства двух жилых зданий с параметрами:
1/ площадь застройки до 160 м²
2/ здания до двух этажей
3/ высота здания от 9 до 10,5 м
4/ каждый дом с передним фасадом от 3,5 м до 5 м
5/ шатровый тип кровли с уклоном 30-45 градусов
6/ уклон крыши перпендикулярно лицевая сторона участка
7/ биоактивная площадь застройки составляет 45%.
Также в условиях застройки предусмотрено подключение к энергии и воде — коммуникации расположены у дороги около участка.
Дополнительно, возможно подключение канализации с септиком или системой очистки стоков.
Могут быть установлены любые типы отопления по желанию собственника.
Проезд к участку частный (продается вместе с участком), грунтовая дорога.
Участок расположен в третьем ряду от федеральной дороги.

Площадь зоны, покрытой условиями застройки, ровная, с песчаным основанием.
Все пространство участка относится к классу V — луга и пастбища.

Номер предложения: 0505046

Цена: 299 000 PLN

Представитель по продажам:
Йоанна Волошин
телефон: +48 514 139 218