Половина двухквартирного дома, полностью отстроенная и оборудованная жилое помещение с общей площадью 118,1 м² и жилой площадью 104,17 м², с садом около 200 м². Готовый дом по индивидуальному проекту в жилом комплексе дуплексов на участке 266 м² недалеко от Унруга, улицы Лаурова, Винницка, район Кракова-Подгорже, район VIII Дебники. Дом расположен в живописной, зеленой, тихой и безопасной местности, в закрытом жилом массиве. Предлагает красивый вид на зелень. Построен в 2019 году. До дороги и тротуаров — брусчатка. Возведен по технологии кирпичных блоков с сертифицированными материалами Wienerberger, внешние стены утеплены 20 см. Черепица Creaton, пластиковые окна с тройным стеклопакетом и имитацией деревянного шпона, мансардные окна с выходом на балкон Velux. Дом состоит из двух уровней: Первый этаж: тамбур 3,9 м², кладовая / котельная / прачечная 3,1 м², гостиная с обеденной зоной 24,3 м², кухня 9,1 м², кладовая около кухни 2,7 м², комната 8,4 м², ванная с туалетом и душем 2,5 м², лестница — коридор 5,7 м². Второй этаж: 3 комнаты площадью 12 м², 11,1 м², 10 м² с балконом 4 м², ванная комната с туалетом, ванной и душем 6,7 м², холл. Также есть неиспользуемая мансарда — чердак 14 м². Отделка высокого класса, с мебелью. Дубовые лестницы. Включены мебель и бытовая техника.
- Закрытая территория — электроприводной ворот
- 2 внешних парковочных места (у заборa)
- Брусчатка на подъездной дороге, въезде и террасе
- Централизованная система отопления с теплым полом по всему первому этажу и в ванной на втором этаже, управляемая конденсационным котлом с резервуаром Viessmann — программируемый регулятор температуры помещения
- Радиаторы в ваннах и комнатах на первом этаже
- Подготовка к установке кондиционера
- Установка для сбора дождевой воды — резервуар для дождевой воды, водопровод для орошения сада
- Внешние жалюзи — монтаж, в двух комнатах на втором этаже
- Оптоволоконный интернет — быстрый интернет
- Отдельная садовая сарайка
Параметры недвижимости: полезная площадь: 104,17 м² (первый этаж 54 м², второй этаж 50,17 м²). Общая площадь: 118,1 м², чердак — около 14 м². Площадь участка — 266 м². Без взносов на содержание сообщества. Тихий жилой комплекс расположен в спокойной, живописной зоне недалеко от природного reserva Skołczanka. Для безопасности и комфорта жителей дом окружен забором, есть парковочные места поблизости. Современная архитектура гармонично сочетается с классической функциональностью. Близость к школам, детским садам, спортивному центру J&J Sport и хорошее транспортное сообщение с центром города значительно облегчат повседневную жизнь и сделают ее приятнее. Инвестиция расположена рядом с автобусной петлей в Скотниках и около депо трамваев и автобусов «Красные маки», а также автостоянки park&ride, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение как с центром города, так и с южными районами Кракова. Стандарт квартиры: готова к заселению; Планировка: рациональная, с несколькими ванными комнатами, солнечная, трехсторонняя, просторная, с живописными видами; Коммунальные услуги/инфраструктура: газ, электричество, вода, канализация, интернет; Количество уровней: 2; Крыша: черепица; Дополнительно: участок, большой балкон, парковочные места, сад, сарай, кладовая, огороженная зона, французский балкон, автоматические ворота; Площадь участка: 266 м².

Технические характеристики:
Площадь: 118,1 м²
Спальных комнат: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: цокольный
Построено: 2019

Дополнительные особенности:
Чердак: Есть
Без аренды: Да
Многоуровневый: Да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 9.1 м²

Продавец: Анна Степчик-Райпольд — специалист по недвижимости

Контакт: 602-150-776

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowka-blizniaka-118m2-bud-z-2019r-unruga-ID4xFsR

,